SUPERBE 4 PIÈCES AVEC SOMPTUEUSE TERRASSE!

Chaville
SUPERBE 4 PIÈCES AVEC SOMPTUEUSE TERRASSE! - photo 1
Prix de vente8580008495.049504950495 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain

Description

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en DERNIER ÉTAGE, ce superbe 4 pièces de 100m2 bénéficiant d'une somptueuse terrasse de plain pied.

L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche.

Vous y trouverez également une 2è salle de bain et 2 WC dont un séparé.

Un PARKING complète ce bien.

Localisation EXCEPTIONNELLE!

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Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7

07 80 96 02 02

Le quartier

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Ville-d'Avray
Voir
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