Maison

Perrières

Prix de vente140000569.1056910569106 /m²

Les caractéristiques

246 m²Surface

10Pièces

6Chambres

1Salle de bain

60 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T10 de 246m² avec cours intérieur

Localisation : Saint pierre sur dives à 35min de Caen et de Cabourg !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville proche de toutes les commodités

- Grand volume et belle hauteur sous plafond

- Cours intérieure, balcon et terrasse au premier étage

- Sous-sol complet

- Idéal pour division et investissement locatif

Ce bien de 246 m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 laboratoire

-1 chambre froide

-1 débarras

-WC

-1 cour fermée

- Au premier étage :

-4 chambres

-1 salle de bain

-1 wc

-1 terrasse de 20m2

- 2 balcons

Au deuxième étage

- 2 chambres

-WC

Au troisième étage :

- 3 pièces à réhabiliter

-1 Mezzanine

Dépendances :

- chambre froide 7,5m2

- Débarras 5m2

- Sous sol 45m2

Huisseries : Double vitrage PVC / Simple vitrage bois

Type de chauffage : Chaudière à gaz

DPE : F (398) GES : C (16)

Taxe foncière : 1559 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5470 et 7440 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 140 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 133 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ctppKCVTCSb

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Le quartier

Perrières

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

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≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

398 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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