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Janville-sur-Juine

Prix de vente2490002677.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

6Pièces

3Chambres

79 m²Terrain

1700Construction

Description

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison ancienne du 17ème siècle composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office d'une petite chambre et sous les combles une pièce de 11 m² au sol. A l'extérieur 80 m² de parcelle comprenant un double garage, un abri bois et une grande terrasse + une place parking. Proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture.

Cette annonce référence 337208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 266 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Janville-sur-Juine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

266 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

MSB CONCEPT PROEntreprise bâtiment

V.J RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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270000

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Maison de charme

126m²

Située au cœur de Janville-sur-Juine, à proximité des écoles, commerces et toutes les commodités, dans un cadre à la fois calme et verdoyant et central, cette jolie maison d'environ 126 m² est érigée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos avec accès à la Juine au fond du jardin. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, un dégagement pouvant servir de salle de jeu ou bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres en mezzanine. Une cave voutée complète ce bien. Les prestations: - Les fenêtres sont en double vitrage aluminium - Chaudière gaz récente - Fibre optique installée - Conduit pour l'installation d'un poêle à bois dans le séjour - Accès à la Juine depuis le fond du jardin Idéal pour une famille avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 291375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Bondoufle (91070)

40m²

À Bondoufle (91070), cet appartement de 40 m² en 2 pièces est mis en vente à 190 000 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Ce bien est affiché à 190 000 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

T4 - Montlhéry

82m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Évry-Courcouronnes (91080)

47m²

Cet appartement situé à Évry-Courcouronnes (91080) offre 47 m² répartis en 2 pièces, affichés à 233 679 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'emplacement à Évry-Courcouronnes (91080) est un atout majeur de ce bien. Évry-Courcouronnes, avec son code postal 91080, est une ville dynamique et en plein essor située à seulement 30 minutes de Paris en RER. Elle offre un cadre de vie agréable et diversifié, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont très bien développés, facilitant les déplacements des habitants et offrant un accès rapide aux infrastructures de la région parisienne. Affiché à 233 679 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

T4 - Étampes

71m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Étampes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

PAVILLION DE PLEIN -PIED SUR SOUS TOTAL TERRAIN 400M²

80m²

Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux construit en 1985, idéalement situé, offrant 70 m² habitables plus une pièce chauffé supplémentaire de 10m² au sous sol, sur une parcelle de 400 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. et un WC séparé . Le sous-sol total propose une pièce polyvalente chauffé avec fenêtre pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un espace buanderie et un garage permettant de stationner une voiture. Le jardin clos et arboré, avec terrasse, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cette annonce référence 351949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Bondoufle (91070)

61m²

Situé à Bondoufle (91070), cet appartement de 3 pièces et 61 m² est disponible à 243 000 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Disponible à 243 000 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSR DE 20M² RESIDENCE DE STANDING

56m²

Appartement T3 avec grande terrasse Résidence de standing Idéalement situé à deux pas de la gare RER C des écoles, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement traversant au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², coté nuit deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : résidence récente et calme, dernier étage, grande terrasse, proximité immédiate des transports et des services. Cette annonce référence 351939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 475,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Brétigny-sur-Orge (91220)

71m²

Appartement de 4 pièces et 71 m² à Brétigny-sur-Orge (91220), au prix de 307 615 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La commune de Brétigny-sur-Orge constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Brétigny-sur-Orge est une charmante ville située dans l'Essonne, proche de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible avec de nombreux espaces verts. Dotée d'une bonne desserte en transports en commun (RER, bus), la ville permet de se déplacer facilement vers la capitale et les villes environnantes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses équipements sportifs et culturels, Brétigny-sur-Orge est idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 307 615 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

2490002 677 €/m²

249000

93 m²

6pièces

3ch.