Maison familiale avec piscine

Noyant-la-Gravoyère
Maison familiale avec piscine - photo 1
Prix de vente2340002000 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
740 m²Terrain
2008Construction

Description

Située dans un quartier calme et agréable,à proximité de tous commerces,découvrez cette belle maison spacieuse offrant de beau volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de -chaussée,vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible,ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau dispose également de deux chambres,d'une salle de bain,d un wc séparé,d' une buanderie et d' un garage

A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires,toutes deux équipées de climatisation réversible,dont une avec dressing,ainsi q'une salle d'eau.

A l'extérieur,vous profiterez d un agréable terrain exposé plein sud,avec piscine pour savourer les beaux jours.

Cette annonce référence 353325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BELLANGER (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 87999987800025.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noyant-la-Gravoyère

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
118 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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