APPARTEMENT 4 PIECES 82.16 m2 282000 EUROS

Orchamps-Vennes
APPARTEMENT 4 PIECES 82.16 m2 282000 EUROS - photo 1
Prix de vente2820003439.0243902439024 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain

Description

PROGRAMME NEUF

Appartement en l'état futur d'achèvement situé à ORCHAMPS-VENNES d'une surface habitable de 82.16 m².

Il comprend un bel espace de vie de 36.85 m², 2 salles de bain, 3 chambres, ainsi qu'un garage.

Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif d'une surface de 81 m².

Ce bien vous offrira des prestations de grande qualité pour un confort de vie assuré.

Personnalisez votre bien à votre image, bénéficiez de la norme RT 2012 et des frais de notaire réduits.

N'hésitez pas à me contacter !

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Daniel JOUILLEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le quartier

Orchamps-Vennes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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C

A vendre ? Immeuble de rapport avec fort potentiel ? 4 appartements, grange aménageable et garages Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate et fort potentiel d'évolution ! Situé dans un secteur recherché, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des services et des transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare. Il se compose de 4 appartements actuellement exploitables, d'une grange d'environ 200 m² à aménager, de 2 garages et d'un terrain de 9 ares. Composition de l'ensemble immobilier Appartement de 60 m² (x2) 1 chambre Cuisine Salon Salle d'eau Appartement de 70 m² 1 chambre Grand salon/séjour lumineux Cuisine Salle d'eau Appartement de 179 m² Grande cuisine grand salon/séjour 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Salle d'eau Cave Grand espace de rangement Dépendances Grange d'environ 200 m², offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire ou un autre projet immobilier. 2 garages. Terrain de 9 ares. Confort et prestations Climatisation réversible par pompe à chaleur dans les logements. Le grand appartement bénéficie également d'un chauffage au bois. Deux appartements disposent d'un poêle à granulés, en complément de la climatisation réversible. Diagnostics énergétiques 2 appartements classés DPE C. 2 appartements classés DPE D. Les atouts ? Immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats. ? Possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à la grange aménageable. ? Emplacement privilégié, proche de tous les commerces et commodités, accessibles à pied. ? Deux garages et nombreuses possibilités de rangement. ? Idéal pour un investisseur, un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus locatifs. Une opportunité rare alliant rentabilité, potentiel de développement et emplacement de qualité. Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 180 213 - Besançon.

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2820003 439 €/m²