BOULOGNE-SUR-MER – APPARTEMENT 87 M² A RENOVER – 3 CHAMBRES – BALCON

Boulogne-sur-Mer

Prix de vente1299001493.103448275862 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1977Construction

Description

À découvrir, appartement de 87,10 m² situé au 1er étage d'une copropriété, Place Rouget de Lisle à Boulogne-sur-Mer.

Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un véritable potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et bénéficie également d'un petit balcon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, la salle de bains, les sols, les peintures ainsi qu'une partie de l'électricité. Les huisseries et volets seront également à revoir.

Cette rénovation permettra aux futurs propriétaires de repenser et personnaliser entièrement l'appartement selon leurs envies.

DPE : D, un véritable atout pour un appartement à rénover.

Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau.

Les + :

• Belle superficie de 87,10 m²

• 3 chambres

• 1er étage

• Petit balcon

• DPE D

• Beaux volumes

• Fort potentiel après rénovation

• Chauffage et eau compris dans les charges

• Proche de toutes les commodités

Boulogne-sur-Mer – Place Rouget de Lisle

Prix : à compléter 129.900 FAI

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux à rénover et à aménager à leur goût.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Cette annonce référence 344599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 129 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boulogne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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