Acheter un bien immobilier à Abbans-Dessous

En exclusivité ! Goodman & Co immobilier vous présente ce bien situé à Boussières, charmante commune dynamique à seulement 15 minutes de Besançon. Cette maison de 112 m² de surface au sol offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un jeune couple souhaitant fonder une famille ou pour une famille en quête d'espace et de confort. En excellent état, elle combine lumière naturelle, équipements modernes et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour un quotidien agréable. Descriptif : Entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse Terrasse extérieure équipée d'une pergola, parfaite pour les repas en plein air 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Salle de bains indépendante. Toilettes séparées. Chauffage par pompe à chaleur neuve (installée pour la vente). Garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, avec une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, un portail électrique et une exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Maison très lumineuse. Piscine récente et sécurisée. Jardin paysager agréable et intime. Pompe à chaleur neuve pour plus d'économies et de confort. Aucun travaux à prévoir : maison entretenue avec soin. À propos de Boussières (25320) : Commune familiale et recherchée du Grand Besançon, Boussières séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles, son accès rapide à Besançon et sa qualité de vie entre ville et campagne. Elle bénéficie également d'un réseau de transport bien desservi et de nombreux chemins de balade en bord de Doubs. Vous recherchez un cadre de vie paisible, lumineux, avec tout le confort moderne pour votre famille et situé sur un emplacement rare en lotissement ? Cette maison coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un cadre de vie recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186

Plongez dans une parenthèse de calme pour cet appartement type 2 duplex de 2022, dans une ancienne maison restaurée intégralement, avec son entrée plein de charme avec son arche en pierres apparentes!! Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre pièce de vie de 33m2 utiles comprenant une cuisine intégrée sur espace de vie et sa vue dominante et verdoyante sur le village, une salle d'eau équipée avec douche+ meubles vasque+miroir-spot+ sèche-serviette, un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit ou vous trouvez une chambre. Votre appartement possède un chauffage individuel, une place de parking privative, possible achat d'un garage. Un appartement idéal pour résidence principale ou locatif, à souligner, une réelle qualité de vie dans une résidence nichée au coeur d'un espace paisible, et d'une très belle vue sur le village et l'église, un cadre verdoyant propice à la sérénité, idéal pour une première acquisition!! pour information surface indiquée de 52 m2 utiles, honoraires inclus charge vendeur. Rendez vous et renseignements du lundi au samedi de 8h à 20 h au 0612990944. Cette annonce référence 267291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr