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Terrain Constructible de 1060 m² environ -à Aramits à seulement 15 min d'Oloron sainte Marie. Le CU vient d'être renouvelé. Découvrez ce terrain idéalement situé au cœur du charmant village d'Aramits. Avec ses 1058 m² environ de superficie, ce terrain non-viabilisé offre un très beau potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Points Forts du Terrain : - Localisation Privilégiée : À seulement 10 minutes d'Oloron sainte Marie, profitez du calme et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. - Environnement Paisible : Bordé par un chemin communal pittoresque, une maison individuelle clôturée, des champs agricoles verdoyants et une route, ce terrain offre une atmosphère sereine et agréable. - Topographie Idéale : Le terrain est majoritairement plat, facilitant ainsi la construction de votre futur projet immobilier. Avantages Préexistants : - CU Validé : Le Certificat d'Urbanisme (CU) est renouvelé, vous permettant de gagner du temps dans le processus administratif. Ce terrain offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aramits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui, je suis disponible du lundi au dimanche. Chers collègues je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 299672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Grande maison avec vue et appartement indépendant à Aramits (64570) Localisation : Aramits (64570), au cœur du Béarn, entre nature et authenticité. Aramits est un charmant village béarnais situé au pied des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole. Connu pour son histoire liée aux mousquetaires et son ambiance conviviale, il offre un cadre de vie unique où nature et authenticité se mêlent harmonieusement. Les atouts d'Aramits : • Un environnement préservé, entouré de montagnes, prairies et forêts, idéal pour les randonnées, balades à vélo et activités en plein air. • Une vie de village dynamique avec commerces de proximité, marché local, école et associations culturelles et sportives. • Proximité de la station de ski de La Pierre Saint-Martin pour les amateurs de sports d'hiver. • À environ 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à moins de 1h30 heures de la côte basque (Biarritz, Bayonne). • Climat agréable et air pur, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie sain et ressourçant. Vivre à Aramits, c'est profiter d'un rythme de vie apaisé, au cœur d'un décor naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Venez découvrir cette spacieuse maison de 1972, offrant 193 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 3 000 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée (120 m² de plain-pied) • Salon lumineux avec insert à bois • Cuisine séparée et fonctionnelle • 3 chambres confortables • Salle de bain et WC séparés • Chauffage au gaz (bonbonne) et insert Au sous-sol • Appartement indépendant de 73 m² composé de : o Séjour avec cuisine séparée o 2 chambres o Salle d'eau o Chauffage électrique • Double vitrage sur l'ensemble de la maison Prestations supplémentaires • Garage indépendant • Grande pièce vitrée donnant sur le jardin • Espace détente avec spa 5 places, idéal pour profiter de la vue • Terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature Idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou pour recevoir confortablement famille et amis. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence Cette annonce référence 299393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5258.00 € et 7114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr