Acheter un maison à Baubigny

75500

À VENDRE – Ancienne fermette avec 2 chambres et 7 397 m² de terrain- 75 500 € Dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne , découvrez cette ancienne fermette de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant environ 60 m² habitables . Elle se compose de : Un salon-séjour avec coin cuisine Une salle de bains Un WC avec sanibroyeur Deux chambres Un grenier au-dessus Une cave sous une partie de la maison Le bien bénéficie également de : deux granges , une cour à l'avant un vaste terrain pour une surface totale de 7 397 m² . Le grand terrain plat offre un espace idéal pour faire un potager, accueillir des chevaux, moutons ou autres animaux , et conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Stationnement aérien : 2 places ou plus Chauffage : bois Huisseries : simple vitrage Assainissement : fosse septique Ce bien est vendu meublé Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité, de nature et de biens avec dépendances, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736 Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Restaurant (murs & fonds) à vendre au coeur des vignobles de Bourgogne Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles. Implanté dans un environnement paisible et authentique, au coeur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et oenologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes Le restaurant offre une vue directe sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région. L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons :oSalle intérieure chaleureuse avec cheminéeoVéranda lumineuse donnant directement sur les vignesoTerrasse extérieure conviviale La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi :oSalle principale : 25 couvertsoVéranda panoramique : environ 20 couvertsoTerrasse extérieure : environ 25 couverts Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table oenotouristique. Un outil de travail prêt à exploiter L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate. Prestations techniques :oClimatisationoFibre internetoCuisine équipée professionnelleoGrand parking privé pour la clientèleoSalle avec cheminéeoVéranda panoramique Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion. Une activité rentable Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable :o2 jours de fermeture par semaineoTicket moyen : 70 à 80 EUR oChiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000EUR Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique. Un logement sur place À l'étage, un appartement d'environ 60 m2 permet d'accueillir les exploitants ou le personnel. Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au coeur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale. Une opportunité rare en Bourgogne La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune. Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2/m2 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Santenay, joli pavillon de plain pied sur un terrain de 1000 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert (avec accès terrasse ), 3 belles chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Chaufferie. Abri voitures. Abri de jardin. L'ensemble est sur un joli terrain arboré de 1000 m2 avec une petite source. Le bien est vendu libre .

50000

TERRAIN CONSTRUCTIBLE dans un environnement bucolique : voici une très belle opportunité à saisir ! Vous rêvez de faire construire la maison idéale pour une vie au calme à la campagne avec une superbe vue dégagée au coeur de la vallée de la Cozanne , tout en restant proche de Santenay et de Chagny ? Ce terrain à bâtir de 1096m² partiellement viabilisé (raccordement au réseau collectif public d'assainissement effectué) n'attend que votre beau projet de construction. Tous autres les réseaux de distribution sont disponibles en brodure sur la voierie. Terrain borné, terrassé, facile d'accès avec une magnifique et vue et un très bel environnement. Etude géotechnique préalable réalisée . Aucune servitudes administratives ni contraintes diverses. Et si c'était votre terrain pour la maison de vos rêves ? Alors contactez-moi pour le découvrir ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur la commune de Cheilly-Les-Maranges, maison bourgeoise sur un beau parc. Elle se compose comme suit : Au Rez de jardin : un bureau, chaufferie, buanderie et cave. Au RDC surélevé : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. Une chambre avec douche et un wc indépendant. Au 1er l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Dépendances non attenantes (garage, atelier). Grand grenier aménageable. Grand terrain clos de murs et arboré.