Acheter un appartement à Besmé

Fiche Id-UBW183091 : Chauny, T4 d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 9.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2025 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce joli appartement en très bon état. Son atout majeur ? Un emplacement privilégié au calme, orienté Sud-Est, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie : Un séjour lumineux : de grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée : conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Une terrasse ensoleillé : idéal pour vos petits-déjeuners face à la verdure. L'espace nuit : Deux chambres, dont une qui bénéficie de son propre balcon privé et une autre avec deux rangements; Côté pratique : une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Les annexes : Un vaste parking de copropriété. Une cave incluse pour faciliter vos rangements. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus. Un emplacement pratique au quotidien : Commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. Transports : Les lignes de bus 21 et 25 sont au pied de l'immeuble, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes en voiture. Notre avis : Un véritable cocon lumineux tourné vers la nature, avec le luxe de posséder deux espaces extérieurs. L'idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'une vie paisible !. Transport : L'accès autoroute est à 5 minutes en voiture. Quartier : Emplacement idéal à Épagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Immeuble : Une copropriété à taille humaine très bien entretenue. Ce que nous aimons : L'emplacement, le calme, la luminosité, la vue dégagée sans vis-à-vis et les deux balcons. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 144 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPAGNY - DUPLEX EN DERNIER ETAGE. EXCLUSIVITE GERIMALP - A deux pas de toutes les commodités et des grands axes routiers, dans un secteur résidentiel calme. Découvrez les nombreux atouts qu'offre ce très confortable T2 en duplex de 59m2 au sol dont 47m2 loi carrez. Parmi eux, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse orientée au sud/sud-est sans vis-à-vis et qui permet de profiter d'une superbe vue dégagée. L'étage accueille la grande chambre qui dispose de vastes espaces de rangement. On y trouve également la salle de bains avec WC et de nouveaux placards. Ce bien dispose d'une cave grande et saine. La stationnement est très facile toute l'année grâce aux nombreux emplacements de parking collectif qui entourent la copropriété. N'oubliez pas de consulter la visite vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr pour toute demande complémentaire et organiser une visite. Transport : - Arrêt de bus à moins de 300m de la résidence - Accès rapide aux grands axes routiers. Quartier : - Quartier calme, paisible et familial. - Proximité directe avec la zone de Grand Epagny et l'ensemble des commerces. Immeuble : - Travaux de rénovation de la résidence (façades, étanchéité, zinguerie) déjà votés et financés par les vendeurs. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - 06 69 38 44 92 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02300 - CHAUNY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Chauny. Situé à Chauny, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement de 78 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 11 m² donnant sur un séjour de 16 m², créant un espace convivial de 27 m², idéal pour partager des moments en famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Les atouts : Appartement de 78 m² 3 chambres Rez-de-chaussée Belle distribution des pièces Fort potentiel après rafraîchissement Proche des commerces, écoles et services Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cœur de Chauny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A Epagny Village situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus. Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!. DPE : 171 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables • transports Les + du bien • Copropriété récente (2022) • Terrasse exposée Sud • Cuisine équipée • 3 chambres avec parquet massif • Cellier • Place de parking privative • Cave Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un cadre de vie pratique et recherché, Informations techniques • Chauffage : gaz individuel • Résidence récente, conforme aux normes actuelles Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr