Acheter un maison à Besneville

187500

Maison individuelle à rénover de 102,66 m2 en aggloméré sur sous-sol avec toiture en tuiles , sur une parcelle de 2000m2 environ entièrement clôturée . Les huisseries sont en PVC , l'endroit est calme tout en étant à seulement 7 km de Barneville-Carteret, un arrêt de bus Cap Cotentin se situe au pied de la maison Le rez de chaussée se compose de : Salon / salle à manger Cuisine WC indépendant Salle de bain 2 chambres avec placard intégré 1 placard À l'étage sur plancher bois , un palier dessert : 2 chambres lumineuses 2 accès pour accéder aux combles C'est une maison lumineuse , pleine de potentiel qui mérite d'être remise au goût du jour N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et ou pour une visite Cette annonce référence 342106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE COTTEBRUNE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 51868848600027. Prix du bien : 187 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4155.00 € et 5621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Sauveur-le-Vicomte, à seulement 5 minutes des commerces et commodités du centre-bourg, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2002, offrant environ 118 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain clos et superbement arboré d'environ 3 200 m². Une propriété idéale pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée avec couloir et escalier dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, une belle cuisine équipée d'environ 18 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Dans le prolongement, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. Attenant à la cuisine, un couloir dessert : un WC indépendant un placard de rangement un garage de 26 m² avec un étage d'environ 16 m², offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos envies. À l'étage, un palier d'environ 9 m² distribue : 3 chambres confortables une salle d'eau plusieurs espaces de rangement intégrés grâce à de nombreux placards. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours autour d'un barbecue entre amis ou simplement de profiter d'instants de détente dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'un second garage indépendant d'environ 37 m², avec un étage également exploitable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Caractéristiques techniques : • Construction 2002 • Chauffage au sol électrique • Poêle à bois • Assainissement individuel • Terrain clos et arboré ( accès par un portail alu) • Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! 06 45 39 43 47 /mail d.toulouse@bskimmobilier.com Dominique TOULOUSE Conseiller indépendant en immobilier Cette annonce référence 333464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr