Acheter un bien immobilier à Boulon

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nous vous proposons 12 parcelles de terrains à bâtir, libre choix de constructeur, au sein du nouveau lotissement dans le secteur Sud. Les terrains sont situés sur la commune de Ifs, dans le Calvados, au Sud de Caen, à seulement 10 minutes du centre-ville caennais et à proximité immédiate du périphérique. Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire EBENE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 27 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.660.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE - Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 69 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia: 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE- Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_85_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.660.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE - Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia: 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE- Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire GINKGO_3CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : Double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement en duplex T5 de 90 m² lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement. Localisation : IFS Situation locative actuel : L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux de 1 an ( fin : septembre 2026 ) Chambre 1 : 400 € Chambre 2 : 450 € Chambre 3 : 300 € Chambre 4 : 490 € Total : 1640 € Les points forts du bien : - Commerces à proximité • Environnement calme • DPE C • Investissement sécurisé avec locataire en place Ce duplex de 90 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • 1 séjour lumineux • 1 cuisine équipée • 3 chambres • 1 salle d'eau À l'étage : • 1 chambre • 1 salle de bain • 1 WC indépendant Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (98) GES : C (17) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 € et 1 280 € Charges de copropriété : 154 € / mois Nombre de lots : 37 Nombre de lots à usage d'habitation : 15 Statut de la copropriété : pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 640 € / an Prix : 219 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8 % TTC Soit 205 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Située à Ifs Plaine, aux portes immédiates de Caen, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Transports, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un secteur paisible et verdoyant, la maison profite d'un environnement préservé, idéal pour une vie de famille sereine. Derrière sa façade discrète, cette maison individuelle des années 80 a été soigneusement entretenue et régulièrement améliorée. Dès l'entrée, les rénovations apportent une touche de modernité tout en conservant le charme de l'existant. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une triple exposition et offre un espace de vie convivial avec salon et salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de bonne taille, peut être ouverte selon vos envies et permet aujourd'hui d'y intégrer un coin repas. La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche, idéales pour accueillir famille et projets de vie. Le sous-sol total, particulièrement sain, complète l'ensemble avec un espace garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un véritable espace de détente. Exposé Ouest, il promet de belles soirées ensoleillées, tandis que la terrasse orientée Sud accompagne parfaitement les moments de vie en extérieur. Le petit + : un cabanon de jardin aménagé en espace loisir, idéal pour les enfants, les adolescents ou les moments de convivialité entre amis. L'avis de la team Agent.cie : une maison familiale, bien entretenue, offrant de beaux volumes et peu de travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché aux portes de Caen. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Chambre de 12m2 - Cellier avec arrivée d'eau - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Etage : - WC indépendant - Salle de bains avec meuble double-vasque - 3 chambres Les atouts de cette maison : - Garage de 19m2 - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans. - Jardin de 347m2 Contactez-nous dès aujour'hui pour découvrir cette maison !

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? TRYBE Immobilier vous propose cette belle propriété indépendante de 133 m² au sol à Montigny (76380 ). Elle est idéalement située dans un secteur privilégié, au calme et à de 15 minutes du centre-ville de Rouen (76000). Construite en 1992, cette maison de caractère implantée sur une parcelle de 1591 m² dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale et d'une mare artificielle. Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Surface au sol : 133 m² | séjour/salon : & | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 2/3 | terrasse : 1 (exposée sud) | jardin : 1 | 1 balcon | Sous-sol : 1 | Le bien se dispose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une entrée de 4,18m²Un séjour/salon de 33 m² donnant sur une grande terrasse couverte Une cuisine aménagée/équipée de 12,16 m²Une chambre de 9 m² Une salle de douche de 5,14 m²Un WC séparé Au premier étage : Une chambre de 17 m² avec un bacon de 2,40 m² Une chambre de 16,20 m² avec grand placard Une chambre de 16 m² Une salle de bains de 8 m²Un WC Sous-sol complet de 75 m² entièrement carrelé Informations techniques : Double vitrage Bois sur toutes les ouvertures | Chauffage électrique | Cheminée avec insert | Tout à l'égout | DPE : D | Atouts de ce bien : | Beau potentiel | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol complet | Maison peu énergivore | Terrasse | Secteur recherché | Puisard : 3000L | Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Taxe foncière: 1796 € Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très jolie maison T5 de 124m2 sur une parcelle de 432m2 LOCALISATION : MAY-SUR-ORNE, à 20 minutes du Centre-ville de CAEN. Les points forts de ce bien : - Prestations de qualité - Maison familiale avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - La piscine pour des moments de famille inoubliables Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 entrée - 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 wc - 1 arrière cuisine - 1 garage, 1 piscine Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 wc Type de chauffage : gaz de ville DPE : C (87) et C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 euros et 1240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 359 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,06% soit 345 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-t5-de-124m2-sur-une-parcelle-de-432m2-a-may-sur-orne-2 Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)