Acheter un bien immobilier à Bretenières

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Secteur du Deschaux (39120), à seulement 8 km de Chaussin et 20 minutes de Dole, cette ancienne ferme à fort potentiel vous séduira par son cadre paisible et son environnement peu fréquenté. D'une surface habitable d'environ 78 m², cette maison à terminer de rénover est implantée sur un vaste terrain de 1768 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. L'habitation se compose d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un séjour-salon lumineux de 20 m², de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une ancienne écurie de 19 m², une grange de 34 m², une remise avec soues à cochons de 26 m², une cave de 14 m² ainsi qu'une ancienne remise de 25 m² à démolir. Non attenant, vous trouverez également un ancien four à pain dont la toiture est à refaire. La construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation dont le fonctionnement n'est pas garanti, avec la possibilité d'installer un poêle à bois grâce à une cheminée déjà tubée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, certaines devront être remplacées. La toiture a été entièrement refaite en 2025. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux, des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité des ventilations. Un puits est présent sur la propriété, sa remise en service reste à vérifier. À noter que cette maison avait bénéficié d'une rénovation complète en 2007. Suite au passage d'un locataire, des travaux de remise en état sont aujourd'hui nécessaires, comme en témoignent les photos. Agréable à vivre, lumineuse et idéalement située au calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports scolaires du Deschaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d'un projet avec du potentiel. Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre dans le Jura et les départements voisins (maisons, appartements, immeubles et locaux professionnels) sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre votre bien sur le secteur de Chaussin, nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement via notre site. Contact : Agence 3D Immobilier, Villevieux, Jura Didier Nourrigat, votre conseiller en Bourgogne et Franche-Comté. Référence annonce : DN5450

ABORDS DOLE – MAISON 125 M² - 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE PAYSAGEE - DÉPENDANCE AVEC APPARTEMENT 40 M² - 2 PIECES – GARAGES – CARPORT – TERRAIN DE 2 500 M² : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, dans un environnement verdoyant à proximité de Dole, cette propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance aménagée et d'un carport, le tout implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². La maison principale, largement ouverte sur le jardin, offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier agrémente la partie jour et renforce l'aspect fonctionnel des lieux. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec leur placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (et grand placard). L'ensemble présente des volumes confortables et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés : terrasse, jardin et vaste terrain arboré, offrant un environnement agréable et dégagé autour de la propriété. Une cave de 12 m2 enterrée agrémente le bien. Un véritable atout de cet ensemble réside dans sa dépendance. Celle-ci comprend un double garage ainsi qu'un appartement de 2 pièces aménagé, disposant de sa propre cuisine équipée, d'un espace de vie, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec douche et WC. Cette configuration se prête particulièrement bien aux besoins d'un artisan ou d'un professionnel indépendant, souhaitant disposer d'un espace distinct de son habitation pour exercer son activité, travailler ou organiser son stockage. Elle conviendra également à une famille souhaitant offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou à un jeune adulte, tout en le gardant à proximité, ou encore à ceux qui souhaitent accueillir des proches en préservant l'intimité de chacun. La présence de ce logement indépendant permet également d'envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Un carport (en cours de finalisation) complètera les possibilités de stationnement de la propriété. La situation permet de profiter du calme d'un village jurassien et de la proximité de la nature, tout en restant à environ 15 minutes de Dole, de ses commerces, services et de sa gare SNCF, desservie notamment par le TGV. Une propriété aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan, un indépendant ou des acquéreurs souhaitant conjuguer habitation principale et logement complémentaire, dans un cadre verdoyant à proximité de Dole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DE 4 422 M² – GARAGE DOUBLE – FORT POTENTIEL Nichée dans un écrin de verdure à Villers-les-Bois, cette propriété se compose de deux chalets en bois implantés sur un vaste terrain clos de 4 422 m². Son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte. Le premier chalet, d'environ 40 m², comprend une cuisine, un salon lumineux et convivial, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC indépendants. Un garage double en ossature bois complète ce premier ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Le second chalet, d'environ 72 m², reste à terminer pour le second œuvre. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 4 400 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les moments de détente ou un projet d'accueil touristique. La propriété bénéficie d'une situation permettant de rejoindre les commodités des communes environnantes, avec un accès aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A39, et une localisation entre Dole, Dijon et Besançon. Avec ses deux chalets, son garage double et son vaste terrain, cet ensemble offre de belles perspectives pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et un bien à aménager selon leurs projets. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 288 € - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère de 5 pièces et 135m2, cette propriété individuelle bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux au cœur de Pleure. Édifiée au XIXe siècle, elle dégage le charme des maisons anciennes tout en bénéficiant d'un bon niveau de confort. De plain pied elle propose une véritable maison familiale avec une pièce de vie de 33 m2, trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant un usage pratique au quotidien. La surface habitable de 135 m2 offre de beaux volumes, avec une organisation qui distingue clairement les espaces de jour et de nuit. La pièce de vie permet d'aménager aisément un salon et une salle à manger conviviale, tandis que les trois chambres offrent des surfaces confortables pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La maison est très bon état général, avec une qualité globale appréciable qui sera sensible dès l'entrée. À l'extérieur, la propriété se distingue par un vaste terrain, arboré et entièrement clos, qui crée un environnement paisible et intime. Le jardin compris dans une parcelle de 8300 m2, laisse entrevoir de nombreux usages, qu'il s'agisse de profiter d'espaces de détente, de jeux pour les enfants ou de projets de jardinage. L'ensemble forme un cadre agréable, en harmonie avec le caractère ancien de la maison. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété, avec deux emplacements prévus pour accueillir les véhicules. L'absence de garage est compensée par ces places extérieures qui offrent une solution simple et fonctionnelle. Située dans le village de Pleure, la maison bénéficie d'un environnement de vie décrit comme très agréable, avec l'attrait d'un cadre de village et la présence de commodités à proximité. Ce contexte en fait une adresse intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et services accessibles, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial sur le long terme. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 15 min de Dole, venez découvrir cette immeuble de rapport, en très bon état, divisé en 5 lots d'habitation : 4 très grands T3 (68m2, 73m2, 93m2, 103m2) et une maison de 185m2. Tous les logements sont bien entretenus et bien équipés (DPE C pour chaque lot) garantissant une location en continue. Chaque logement dispose de place de stationnement avec une cour totalement rénovée. Toiture Ok. Pompes à chaleur entretenues, ballons thermodynamiques. Peu de turn over et aucune vacance locative. Les locataires en place sont de qualité et avec des cautionnaires. Les loyers hors charges s'élèvent à 47 448 € par an pour les 5 lots, ce qui donne à cet ensemble un profil particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif déjà structuré et sécurisé. Les performances énergétiques classée C garantissent de pouvoir continuer à louer sans soucis. Un investissement sûr. À l'heure d'aujourd'hui, il vaut mieux avoir son argent placé dans de la pierre. Étude financière demandée avant visite. Vérifiez vos capacités de remboursement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 132 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau, chaudière bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de proposer une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet et reste disponible pour éclaircir tout point jugé utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Sur le secteur du Deschaux (39120), à 8 km de Chaussin et 20 minutes de Dole, vends une ancienne ferme à finir de rénover d'environ 78 m² habitables avec de nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain constructible de 1768 m². Cette maison se trouve à la campagne, sur un emplacement paisible et très peu fréquenté. Comprenant : une cuisine indépendante (15 m²), un séjour / salon (20 m²), 2 chambres (12 et 15 m²), une salle d'eau (8 m²), WC. Comme dépendances : une ancienne écurie (19 m²), une grange (34 m²), une remise avec soues à cochons (26 m²), une cave (14 m²) et une ancienne remise à démolir (25 m²). Non attenant, un ancien à four à pain (toiture à refaire). Cette maison se trouve sur un beau terrain encore constructible pour faire évoluer, si nécessaire cette habitation. Construction traditionnelle, chauffage par radiateurs électriques à accumulation (fonctionnement non garanti) et possibilité de mettre un poêle à bois sur une cheminée tubée, menuiseries PVC double vitrage (prévoir le remplacement de certaines), toiture entièrement refaite en 2025, assainissement avec une fosse toutes eaux pour laquelle il faut prévoir l'installation des ventilations primaire et secondaire pour être conforme. Présence d'un puits dont la mise en service reste à vérifier. Pour votre information, cette maison avait été entièrement rénovée en 2007, mais après le passage d'un locataire indélicat, elle nécessite une rénovation partielle comme le montre l'ensemble de nos photos. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires du Deschaux. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de BLETTERANS. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au +33 (0)6 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5450

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Située dans le secteur de Sellières (32230), à seulement 10 minutes de Poligny, 15 minutes d'Arbois et 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette maison de village en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 458 m², elle développe environ 75 m² habitables, auxquels s'ajoutent de vastes surfaces annexes. La maison propose, de plain-pied, une cuisine de 21 m² avec cheminée ouverte, une salle de bains borgne de 3 m², un WC, un cellier, ainsi qu'une grange-atelier de 56 m² et une seconde grange de 50 m². Caves en sous-sol. À l'étage, l'espace se compose d'un bureau de 26.30 m² et d'une chambre de 23.70 m². Les greniers offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois, chauffage par cheminée ouverte dans la cuisine. Un assainissement individuel sera à prévoir. Nichée dans un village de caractère, entre vignobles et paysages jurassiens, cette bâtisse séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre paisible et authentique. Retrouvez l'ensemble des biens proposés par 3D Immobilier - maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles - dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, au 0033.6.70.48.83.93 en région Bourgogne - Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura : 0033(0)384449131. Les informations de la présente annonce ne sont pas contractuelles. Référence annonce : CL5410.

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