Acheter un appartement à Bulles

Situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue à Saint-Just-en-Chaussée, cet appartement de type F2 bis développe 53 m2 Carrez (58 m2 au sol). Il propose un agencement confortable avec un séjour convivial, un espace salle à manger, une chambre et un bureau, idéal pour télétravailler ou disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez également d'un balcon d'environ 6 m2, offrant un prolongement agréable de la pièce de vie. La résidence est sécurisée et comprend une place de parking, un atout appréciable au quotidien. Ce bien se distingue par ses rangements intégrés, qui optimisent les volumes et facilitent l'organisation de chaque espace. La présence d'une cave complète l'ensemble et permet de stocker aisément les affaires saisonnières ou le matériel dont on n'a pas besoin au quotidien. L'appartement, en bon état général, se trouve dans un immeuble construit en 2005, ce qui assure des prestations standards et une configuration fonctionnelle, avec une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble offre un cadre de vie pratique pour une personne seule, un couple ou un premier achat, avec un bureau qui ajoute une vraie flexibilité d'usage. À environ 300 m, le Square Marcel Paul permet de profiter d'un espace vert de proximité pour se détendre ou faire une pause en plein air. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire publique V. Hauy à environ 400 m et de l'École primaire Bogaert à environ 700 m, facilitant le quotidien avec de jeunes enfants. La gare de Saint-Just-en-Chaussée, située à environ 600 m, renforce l'accessibilité du secteur et offre une desserte pratique pour les trajets réguliers. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 70 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - Place de parking : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

INVESTISSEUR Dans vilage toutes commoditées, cet appartement F3 de 57.25 m² au 1er étage, se compose d'une cuisine amenagée et équipée ouverte sur pièce principale, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver, une pièce avec ballon d'eau chaude, et 2 chambres. Chauffage électriques 2 places de Parking loué 683 Euros 54 Euros de charges soit 737 Euros Prix : 113 000 Euros * *Dont Honoraires 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 105 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 640 Euros et 920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr