Acheter un bien immobilier à Cabanac-Séguenville

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

780000

C'est au bout d'un chemin bordé de majestueux pins parasols que se dévoile cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement préservé et parfaitement arboré. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au cœur de plus de 25 000 m² de terrain, entre jardins paysagers, mares et espaces de détente, cette vaste demeure de 330 m² entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose de généreux volumes avec cinq chambres, de belles pièces de vie, une cuisine conviviale ouverte sur un agréable patio, ainsi qu'une véranda offrant une vue apaisante sur le parc. La salle à manger est sublimée par un magnifique poêle en faïence, véritable élément de caractère. La propriété dispose également de trois salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un appartement T3 indépendant avec salle d'eau complète idéalement l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, le domaine révèle tout son charme avec son magnifique parc arboré, ses mares, ses espaces ombragés et ses nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux. Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'authenticité et d'espace : • 330 m² habitables • Terrain d'environ 25 000 m² • 5 chambres • 3 salles d'eau • Appartement T3 indépendant • Hangar d'environ 100 m² • Cave à vin • Cave de stockage • Chalets en bois • Patio et véranda • Poêle en faïence • Vue dégagée sur la campagne environnante • Environnement calme et sans nuisance Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Un lieu idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou simplement pour profiter d'un environnement exceptionnel à l'abri de toute agitation. Cette annonce référence 338774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment. À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre. Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état. Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant. Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'opportunité de bâtir votre projet sur-mesure dans un cadre préservé. Située au cœur des paysages vallonnés du Tarn-et-Garonne, cette bâtisse traditionnelle offre une configuration rare sur le marché, idéale pour les profils en quête d'espace, les artisans ou les projets de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une Configuration Unique : 130 m² + 130 m² La maison se distingue par une structure saine et une distribution sur deux plateaux complets : Niveau de Vie (130 m²) : Un plateau de plain-pied comprenant actuellement 6 pièces, dont 5 chambres. Ce niveau baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste véranda dominant le terrain. L'intérieur, resté brut après les premiers travaux, offre une liberté totale de réagencement (possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte). Sous-sol Complet (130 m²) : Un volume identique en rez-de-jardin, entièrement aménageable. Ce soubassement offre des possibilités infinies : garage, atelier, zone de stockage, salle de sport, ou création d'un second logement indépendant (gîte/revenu locatif). Les Prestations Extérieures Édifiée sur une parcelle de 4 900 m², la propriété profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain, majoritairement plat et arboré, permet l'installation d'une piscine et d'aménagements paysagers d'envergure. L'Avis de l'Expert : Ce bien est un véritable actif stratégique. Avec 260 m² de surface utile totale, le potentiel de plus-value après travaux est exceptionnel. La structure est robuste et le cadre de vie typiquement tarn-et-garonnais est un atout majeur pour une revente future ou un projet familial pérenne. Caractéristiques Techniques : Surface Habitable : 130 m² (étage). Surface Utile : 130 m² (sous-sol total). Terrain : 4 900 m² (piscinable). Annexes : Véranda panoramique, garage intégré. État : Rénovation globale à prévoir. DPE D Prix 189 000€ Ne manquez pas l'occasion de transformer ce volume brut en une demeure de prestige.

À Faudoas, saisissez une opportunité rare ! Cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Avec une vue dégagée et un environnement calme, ce bien vous invite à créer votre futur cocon dans un village convivial. Implantée sur un terrain de 1506 m², cette maison de 91 m² habitable s'étend sur une surface totale de 157 m². Son cadre paisible et sa vue dégagée garantissent un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en profitant du charme d'un village authentique. L'intérieur se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine américaine ouvre sur un espace de vie à aménager selon vos envies, offrant un bel espace lumineux à exploiter. La terrasse de 34m2 attenante, accessible par deux baies vitrées à galandage, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. La maison dispose de volets roulants, d'une buanderie, d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives. Le terrain généreux et la terrasse complètent cet ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre projet immobilier dans un cadre calme et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à Faudoas peut vous offrir. À vous de jouer ! Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 108 000 €. Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vigueron, 82500 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment. À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre. Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état. Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant. Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.