Acheter un appartement à Champmotteux

74500

Au sein d'une copropriété de 5 lots, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage. D'une surface de 37 m², ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet à l'ensemble. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le logement dispose de menuiseries en double vitrage avec Velux, assurant confort et bonne performance énergétique. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville, facilitant le stationnement au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, ainsi que des commerces et des écoles. La gare RER D se trouve à proximité, offrant un accès direct vers Paris tout en permettant de profiter d'un cadre de vie plus calme et naturel. Ce bien présente une bonne rentabilité locative potentielle et convient parfaitement à un investissement en location meublée ou à un primo-accédant. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 332519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Idéal premier achat ou investissement Ce 2 pièces de 36 m², situé dans un immeuble ancien de caractère datant d'avant 1800, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement fonctionnel et prêt à habiter. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², offrant un espace confortable pour recevoir ou se détendre. La chambre, bien proportionnée, assure calme et intimité. La salle d'eau, moderne et récente, développe une surface d'environ 4 m². Le bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux, sans charges, dans un environnement paisible. Situation et accès : Gare RER D accessible à pied (Paris Gare de Lyon) Accès rapide à l'autoroute A6 (Paris / Province) Centre-ville à proximité immédiate : commerces, services et loisirs Informations complémentaires : Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien cohérent et équilibré, convenant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur recherché. Cette annonce référence 326053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Appartement ( 3 pièces 91m²) au 1er étage dans une petite résidence sécurisée , situé en centre-ville proche : écoles ,commerces , RER D et à 10 mn de la Ferté Alais et 15 mn d' Etampes . Comprenant : entrée avec rangements , un grand espace bureau , spacieux séjour salle à manger lumineux traversant avec cheminée et terrasse exposé SUD sans vis à vis , cuisine équipée de 19 m² donnant aussi sur l extérieur, 1 chambre , salle d'eau avec douche et WC . A L'ETAGE: salle de bain avec baignoire balnéo , 1 chambre avec poutres de 25 m² au sol , une autre pièce pouvant servir de dressing ou salle de jeux . Jardin et place de parking privative . LES +++ Aucune charges de copropriété . Fenêtres en PVC avec double vitrage . Mode de vie comme une maison . A VOIR !!! Cette annonce référence 322297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr