Acheter un appartement à Charly-sur-Marne

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A 3 minutes de la gare Nanteuil/Saacy, sur la commune de Citry, magnifique LOFT composé en rez de chaussée : Cuisine aménagée, ouverte sur pièce de vie à volumes généreux, 1 chambre. A l'étage : 2 Chambres, salle de bain, wc Cour, 2 parkings Lot n° 077 d'une copropriété de 68 logements. Les charges trimestrielles sont de 310 euros, aucun travaux dans le prévisionnel pour ce bâtiment D n'est a mentionné. Chauffage gaz. Taxe foncière 685 eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

!! SOUS COMPROMIS !! Ce charmant appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ne peut que vous séduire par son agencement et sa localisation non loin des commerces, écoles et transports en commun. Il offre 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, un beau séjour lumineux de 19 m² avec ses baies vitrées donnant sur son balcon exposé plein Sud ! Sa cuisine fonctionnelle est équipée et aménagée. Elle se complète d'une arrière cuisine avec branchements pour une machine à laver. Vous pourrez également profiter de sa salle de douche avec fenêtre. Les plus : - Un Garage de 18 m² fermé privé avec entrée individuelle : Pratique et sécurisé - Une Cave privative de 6 m² - Un local à vélos commun La copropriété se compose de 16 lots dont 6 habitables - pas de procédures en cours Charges trimestrielles environ 620 €, soit 2 480 €/an (charges générales, chauffage collectif au fuel, eau froide). Rentabilité brute estimée à plus de 9 % Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement convivial. Idéal également pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravie de vous emmener ! Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14439

Dans l'une des plus belles résidences de Château-Thierry, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement coup de cœur, alliant confort, calme et vue dégagée sur les coteaux champenois. Ce bien SANS TRAVAUX se compose d'un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche, et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez le double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant une excellente isolation, ainsi que la vue imprenable sur les coteaux – un véritable tableau vivant au quotidien. L'appartement se situe dans une résidence de standing, et bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et autres commodités. Ses atouts : - Un garage fermé en sous -sol avec porte électrique et étagères - Aucun travaux à prévoir - Environnement recherché - Prestations soignées - Beaux volumes Charges de copropriété : 1 500 €/an Résidence de 84 lots (habitations et parkings) Taxe Foncière : 1 302 € Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Ne passez pas à côté, appelez moi Amélie, votre conseillère immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 20212 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13977

Appartement 3 pièces situé au 1 er étage dans une résidence proche de toutes commoditées. Il déssert une belle pièce à vivre lumineuse. Vous y trouverez une cusine non équipée, une salle d'eau rénovée , 1 wc séparé , 2 chambres aussi rénovées. Vous aurez un cagibit . Une cave , une place de parking exterieure numérotée. Les plus : - fenêtres double vitrages - écoles, magasins, mairie, pharmacie, boulangerie à proximité. - volets roulants manuels. Ne loupez pas l'ooportunité, venez y poser vos valises. Colle Alicia LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Colle Alicia,e agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Soissons sous le numéro RSAC 2024AC0031). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpp://georisques.gouv.fr Référence agence : 12606