Acheter un bien immobilier à Chatignonville

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199500

À découvrir sans tarder ! Située dans un village paisible à seulement 5 minutes d'Auneau et 3 minutes de la gare SNCF, cette agréable maison de ville de 5 pièces principales, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placard/penderie, • Séjour de 26 m² chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, • Cuisine équipée Mobalpa, ouverte sur le séjour, pour profiter pleinement d'un espace de vie convivial, • WC avec emplacement prévu pour le lave-linge. À l'étage : • Trois chambres dont une de 15 m², • Salle de bains avec baignoire et lavabo, • Cabinet de toilette avec WC et lavabo, • Un grand balcon / terrasse de 18 m², directement accessible depuis deux des chambres. • Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire d'environ 20 m² au sol, pouvant également servir de bureau ou espace de loisir. Le bien comprend également une cave et un garage de 30 m² environ. La grande cour offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour la détente et les repas aux beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'ouvrants en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée et de volets en aluminium, ainsi que d'un chauffage central au gaz propane avec cuve enterrée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le village bénéficie d'une école, garderie, boulangerie. Le petit plus : aucuns travaux à prévoir ! Une maison saine, soigneusement entretenue, alliant confort et qualité de vie, et où il ne vous reste plus qu'à prendre possession des lieux et à apporter votre touche personnelle en décoration. Cette annonce référence 347965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur DOURDAN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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339000

À seulement 5 minutes d'Ablis et des accès aux autoroutes A10 et A11, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée avec soin. Elle offre environ 135 m² habitables, près de 155 m² au sol, sur un terrain plat, clos et paysager de 799 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pierre naturelle, les murs clairs et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison propose une pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Sa grande porte-fenêtre donne directement sur une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un vaste dressing, un second WC avec lave-mains et un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Les Velux récents apportent une agréable lumière naturelle. Le jardin, entièrement préservé des regards, est agrémenté d'un cerisier, de vigne, de bananiers et d'arbustes à fleurs. La propriété possède également une cave voûtée en pierre, un garage, un cellier, un grenier et un abri de jardin. Côté confort : pompes à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre haut débit, interphone, portail motorisé et portillon en aluminium. Cette maison a été rénover du sol au plafond, Menuiserie toutes en double vitrage PVC blanc. Électricité, peinture, Au rez-de-chaussée une belle Pierre naturelle au sol et à l'étage parquet. L'électricité ne présente aucune anomalie et l'assainissement collectif tout-à-l'égout est conforme. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort moderne et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le coup de cœur pourrait être immédiat. Cette annonce référence 345937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

La maison est située sur la commune de Saint-Escobille, à 10' d'Etampes, d'Angerville et de Dourdan. Venez la découvrir avec ses 4 chambres et son grand terrain paysager de 1000 m², Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La commune fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 40' de Paris par le train. La maison fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat d'environ 1000 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Vous cherchez un premier achat malin ou un projet à fort potentiel d'agrandissement ? Découvrez cette maison de ville de 61 m² habitables actuels, offrant une opportunité rare : doubler au minimum la surface habitable selon vos envies ! Située au calme dans un village avec commodités (écoles, garderie, boulangerie à pied) et à seulement 5 minutes de la gare SNCF et du centre-ville d'Auneau, elle offre des avantages intéressants. La Configuration Actuelle • Entrée : par un sas véranda lumineux. • Pièces de vie : la grande cuisine de 13,5 m² donnant sur le séjour de 18 m². • Espace nuit : Une chambre spacieuse de 15 m² • Un bureau de 7 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). • Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche, vasque et WC. Un Potentiel d'Agrandissement Rare ! Le vrai plus de cette maison réside dans ses volumes annexes pouvant être transformés : • Une dépendance mitoyenne à l'arrière de 35 m² à restaurer pour créer un immense séjour, ou bien une suite parentale, ou bien une pièce de sport, loisir ou atelier. • Un étage volumineux aménageable sur la majeure partie de la surface pour ajouter plusieurs chambres ou autres. • Espace garage / atelier : Un potentiel de 27 m² au sol (possibilité d'agrandir l'ouverture pour accès véhicule). • Le bien bénéficie d'une cave et d'une cour commune. Côté Technique • Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique. • Chauffage : Chauffage central au gaz de ville. • Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 99 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 558 m2 situé sur la Commune de Calorguen, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 258 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

199000

À proximité immédiate du centre-ville de Dourdan, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 64,55 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 19 m². Une salle d'eau de 5,25 m² et WC séparé. Ce bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de 5,32 m² prolongement naturel du séjour, et une loggia de 7,22 m² accessible depuis la cuisine et la chambre, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l'année. Une cave de 4,70 m² ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement recherché, offrant un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé, des restaurants et de la gare RER C de Dourdan, accessible en quelques minutes. Les atouts du bien : Appartement de 64,55 m² Exposition plein sud Belle pièce de vie d'environ 33 m² Grande chambre d'environ 19 m² Balcon de 5,32 m² Loggia de 7,22 m² Cave de 4,70 m² Place de parking privative en sous-sol Proximité des commerces, écoles, transports et gare RER C Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 339889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278500

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et disponible immédiatement ? Construite en 2012, cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes ouvertures permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin. À l'étage, les différentes chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment une chambre disposant de nombreux rangements. La maison bénéficie également de plusieurs équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux solaires, garage, terrasse et jardin. Sa performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé A Autre atout : sa situation, à seulement 2 minutes de la gare d'Auneau, permettant de concilier vie familiale et facilité de déplacement. La maison étant actuellement vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement à vocation illustrative et non contractuelle, permettant de mieux apprécier les volumes et les possibilités d'agencement. Maison libre et disponible immédiatement. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Cette annonce référence 338414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier **Fabrice Royer (EI)**, immatriculé au RSAC de Chartres sous le n° 534 418 637. **Prix : 278 500 € (honoraires à la charge du vendeur).** **DPE : A – 51 kWhEP/m²/an** **GES : A – 1 kg CO₂/m²/an** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **610 € et 890 €** par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 338414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE ROYER (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53441863700045. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MAISON DE 156 M² AU SOL A 12 MIN DE DINARD ET DINAN AU CALME ET SANS VIS A VIS. - Cette belle maison étage style néo bretonne de 1982 est situé en quartier résidentiel au nord de la commune de Pleslin, a 600 m du bourg et de ses commodités, a 12 min de Dinard et de Dinan, a 18 min de Saint Malo. - Ce bien de 136 m² loi carrez est composé au RDC d un hall fermé avec placard et wc , d une pièce de vie spacieuse de 45 m² cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin par baie vitrée (extension véranda en 2008). - En zone nuit RDC 3 chambres dont une en accès terrasse , une SDB et un wc séparé. - A l étage un grand pallier servant 2 grandes chambres de 20 m² au sol chacune, une salle d eau - wc et un petit grenier de rangement. - La maison possède un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et une petite buanderie , une cours goudronnée , un portail électrique, un terrain entièrement clos , un cabanon de jardin , ceci sur un terrain de 1140 m² très au calme. - La maison a été rénovée par étape et très bien entretenue, chauffage par radiant bain d huile + électricité refaite + VMC neuve en 2025, BEC en 2024 , isolation combles + traitement couverture + cuisine + ouvertures hilzinger en 2017/2018. - Mur, portail élec et enrobé fait en 2013. Selon gout , juste prévoir rafraichissement SDB + SDE + le pallier étage. Conso réelle électricité en 2025 : 2381€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

365000

Cet ancien presbytère de 1800, niché au cœur de la campagne, dans un environnement paisible sans vis-à-vis et face aux champs, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité des grandes villes (Rambouillet à 20', Dourdan à moins de 15' et Chartres à 30'). Implanté sur un terrain clos de 1 760 m², cette magnifique propriété de charme développe une surface habitable d'environ 200 m² au sol et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière la pièce de vie actuelle de presque 45m2, une grange partiellement rénovée d'environ 80m² avec sa mezzanine, toute en pierres apparentes, permet d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable à 280m2 ou la création d'un espace indépendant (atelier ou loft indépendant…). Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût avec un beau parquet ou un magnifique carrelage... L'ensemble immobilier s'organise en forme de L autour d'un espace central, accessible par un grand portail en bois ouvrant sur un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : • Un grand salon avec sa salle à manger de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, • Une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, • Un cellier / buanderie attenant, • Une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : • 3 grandes chambres (environ 12 m², 14 m² et 21 m²), • Une spacieuse salle de bain avec baignoire sur pieds , • Un WC indépendant. Au dernier étage : • 3 chambres mansardées (environ 18 m², 21 m² et 25 m² au plancher). GRANGE ATTENANTE : • Un grand espace avec mezzanine (idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire) ainsi qu'une belle cave voûtée. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES: • Terrain clos avec jardin à l'avant et à l'arrière, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, • Environnement calme et préservé, • Plusieurs dépendances : ◦ 3 grandes granges à rénover, idéales pour des projets d'extension ou d'aménagement : env 40m2 en cathédrale, 21m2 et 18m2 (avec étage), ◦ Un grand préau d'env 40m2, pouvant accueillir 2 véhicules, pourvu d'une fosse mécanique. Nombreux atouts : • Très beaux volumes et nombreuses possibilités, • Charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes et parquets massifs, • Pompe à chaleur air/eau très récente (installée en 2025), • Poêle à bois, • Fibre optique, • Une partie de la toiture récemment refaite. UN CADRE DE VIE UNIQUE : Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l'espace et des bâtisses de caractère, offrant une véritable vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Proximités Gares : Gare de Dourdan à 15' (direction Paris Austerlitz) et de Auneau à 15'. Gare de Rambouillet à 20' (direction Paris Montparnasse). Ce bien d'exception vous a séduit ? Un visite s'impose... Cette annonce référence 334559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

À deux pas des commerces et à seulement 12 minutes du littoral, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 199 m², cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa luminosité omniprésente : les pièces baignent de lumière tout au long de la journée. - La maison principale propose au rez-de-chaussée une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, comprenant un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et une grande cuisine américaine aménagée. Cet espace lumineux et convivial constitue un véritable atout, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. Grâce à une organisation fonctionnelle, il est possible d'y envisager une vie de plain-pied. Attenante à la maison, une vaste pièce avec sanitaires et bar offre de nombreuses possibilités : salle de réception, espace événementiel, atelier ou activité professionnelle. Un véritable atout pour le confort au quotidien. - À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit intime. - Le second niveau dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités. + Un studio indépendant d'environ 20 m² avec accès privatif complète l'ensemble. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec espace couchage et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. - Un hangar fermé de 78 m² avec mezzanine, un cellier et un espace de stationnement viennent enrichir les prestations de ce bien. La cour permet de stationner aisément au moins cinq véhicules, un véritable atout, notamment pour les propriétaires de camping-car. Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un environnement calme, à quelques minutes du bord de mer. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets électriques. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un portail électrique, cette propriété allie charme, volume et potentiel, et séduira les acquéreurs en quête d'un bien atypique dans un secteur prisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 300 € pour l'année 2025. Je suis sur place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 334154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78730 - SAINTE-MESME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77 M² - BEAUX ESPACES AVEC 2 SALLES DE BAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable duplex situé à Sainte-Mesme. Niché dans un quartier calme, ce bien de 77 m² (surface plancher de plus de 118m²) est en bon état général. Il offre des espaces lumineux et bien agencés : un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée, très bien aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un second toilette. Quant à l'étage, il est dédié à la seconde chambre qui dispose d'un cabinet de toilettes avec WC. Vous profiterez de faibles charges et d'une place de parking dédiée. La copropriété a récemment rénové son entrée, ce qui garantit un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se situe au premier et second étage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78660 - ABLIS - QUARTIER CALME - 5 CHAMBRES - 123 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE hors sol- Maison économe effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Ablis. Avec une surface de 123 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison familiale de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses est située dans un environnement calme et à proximité des commerces. Au rez- de- chaussée nous avons une entrée, un bel espace de vie lumineux et exposé au Sud de 32 m²avec insert. Nous avons fait des projections IA si vous souhaitez avoir un grand espace ouvert sur la cuisine et l'entrée que nous pourrons vous faire parvenir. La pièce de vie peut être très agréable. 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 cuisine équipée, 1 wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 20 m²; A l'étage un pallier dessert 4 chambres, 1 salle de bains dont 1 avec sa salle d'eau et wc, 1 salle de bains avec wc, 1 dressing, La maison dispose d'une piscine au sol chauffée. De plus, le jardin de 628 m² très fleuri et agréable vous permettra de profiter ce ces bons moments qui arrivent. Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking intérieur pour un véhicule ainsi que de deux places de stationnement extérieur, facilitant le stationnement au quotidien. Bel espace GARAGE et beaucoup de rangement avec en supplément une grande CAVE. Un atelier attenant fera le bonheur des bricoleurs. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins et vos envies. La façade en crépi et l'état général de la maison sont en bon état, vous garantissant un bien entretenu et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Ablis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

261000

Idéalement située à deux pas de la gare de Dourdan, venez découvrir cette charmante maison meulière de plain-pied.Elle vous offre une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin de 230 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage.Un bien rare alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commodités ! Cette annonce référence 327905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette propriété unique de 330 m² offrant un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée sur un domaine privé d'environ 7 hectares, elle séduira les amoureux de nature. • Au rez-de-chaussée: vous serez séduits par une majestueuse entrée cathédrale qui dessert une grande cuisine (22m²), une salle à manger familiale, un séjour double avec vue sur le parc extérieur. Ainsi une chambre parentale et une bureau. • Un escalier en bois massif vous conduira sur un palier avec terrasse. L' étage se compose de 6 chambres aux volumes généreux dont une chambre parentale avec terrasse et d' une salle de jeux. • Au sous- sol; plusieurs caves vous permettent un espace de stockage supplémentaires. • Côté extérieur; une grande terrasse bien exposée avec pergola ainsi qu' un parc de plus de 7 hectares avec une partie jardin et une partie boisée idéale pour les amoureux de la nature. • Une chaufferie, une lingerie, un grand garage avec mezzanine complètent les pièces annexes de cette demeure. Le : Matériaux nobles (granit, bois, marbre...), espaces généreux respectant l' intimité de chacun, multiples possibilités d' aménagement, espace extérieur à l' abri des regards dans un cadre . • DPE : E(284) & E(53) Vous souhaitez visiter ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

218000

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Description : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Les atouts : - 4 chambres - Sous-sol déterré - Beaux volumes et luminosité - Terrain de 432 m² - Secteur calme -Proximité immédiate d?Étampes (5 min) et Dourdan (10 min) -Accès rapide N20 / A10 - Gares, écoles et commerces à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

78660 - ABLIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0M² au sol - 118m² carrez- MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC SOUS SOL ET GARAGE - CALME ABSOLU efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située à Ablis. Maison individuelle de 118.93m2 de surface habitable avec sous-sol total – Ablis Construite en 1979, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², située dans un secteur recherché d'Ablis,au calme, avec écoles et commerces à pied. Le bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec une isolation extérieure récente et un sous-sol total carrelé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux d'environ 32 m², une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier avec porte motorisée, une pièce polyvalente et plusieurs espaces de rangement. Accés au sous sol trés pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée, d'un terrain entièrement clos, de haies privatives et d'un abri de jardin avec eau et électricité. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC, volets roulants et battants, portail et portillon motorisés (sous garantie). Fibre disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

209500

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou . - Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"91780 - MEROBERT - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 106 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC CAVE ET NOMBREUSES DEPENDANCES - CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Mérobert (91780). Nichée dans le quartier historique et prisé de la ville, cette maison de 106 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez de chaussée Séjour cuisine, salle d'eau, wc séparé chaufferie, au premier une salle de bain, une pièce palière et une chambre, et au deuxième une autre chambre. Cette maison nécessite un rafraichissement mais dispose d'un potentiel ENORME!!! En effet en plus de la partie maison, elle dispose de plusieurs entrée sur rue, de dépendances, ancienne forges et habitations, préau...Ideal pour atelier, stockage de véhicules, ou toutes activités nécessitant de la place (les dépendances font 150m² au sol avec un étage mansardé) Avec 3 chambres (2 chambres spacieuses et une pièce palière), un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée, elle répondra aux attentes des amateurs de belles pierres et de confort. Une cave offre un potentiel supplémentaire pour stocker du bon vin. Étalée sur un terrain de 619 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux , idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison au charme authentique à Mérobert. Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d'Orléans), 20 km d'Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d'environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d'une cave, d'une cour à l'avant avec possibilité de stationnement, et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Maison Mitoyenne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

22100 – CALORGUEN – MAISON DE PLAIN-PIED 138 m² – CLASSE B- 4 CHAMBRES – GARAGE – GRAND TERRAIN – DÉPENDANCE – VISITE VIRTUELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, située dans un environnement calme et verdoyant à Calorguen, à seulement quelques minutes de Dinan. Un cadre de vie idéal : Alliant confort moderne et sérénité, cette maison familiale offre une surface habitable de 138 m² parfaitement agencée. Elle se compose : •d'une entrée, •d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, •d'un salon indépendant pour vos moments de détente, •de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, •d'une grande salle d'eau avec double vasque et rangements, •et d'un WC séparé. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain généreux offrant un superbe espace de loisirs, ainsi que d'un garage attenant et d'une dépendance de 102 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Les points forts : •Maison récente (2016) et en excellent état général, •Plain-pied fonctionnel, sans travaux à prévoir, •Exposition idéale, très lumineuse, •Grand terrain, •Environnement calme et verdoyant, à proximité de Dinan. Localisation : Située à Calorguen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d'Orléans), 20 km d'Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d'environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d'une cave, d'une cour à l'avant avec possibilité de stationnement, et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr