Acheter un appartement à Combas

COMBAS – Appartement 3 pièces avec dépendances, au cœur du village Situé au centre du charmant village de Combas, à seulement 20 minutes de Nîmes et 15 minutes de Quissac, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, ou une résidence principale à terme, dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1051€ et 1421€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14106

Au coeur de ville de Sommières, très bel appartement en résidence sécurisée avec stationnement. Totalement rénové avec des traces du passé, cheminée décorative, tommettes au sol, pierres apparentes, volumes généreux d'antant, hauteur sous plafond, fenêtres sur mesures double vitrage, l'appartement est sur deux niveaux avec une entrée, séjour/cuisine avec balcon, un vaste salon, une pièce pouvant servir de bureau ou autre et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et douche, un bureau. L'appartement est vendu sans mode de chauffage ni de cuisine, c'est à vous de la prévoir. Vous profiterez d'une cour commune avec place de parking et d'un jardin commun. Appartement très rare combinant le charme de l'ancien, calme, la sécurité, le stationnement et si proche des commercers. Une visite vaut coup de coeur ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En exclusivité ! Idéalement situé à 10 mn de Sommières et 5 mn des commodités, ce superbe appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son environnement calme et chaleureux. Au sein d'une copropriété de 2016 composée de 10 lots, le bien est composé en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et semi-équipée donnant sur une jolie terrasse, une toilette. L'étage est pourvu de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une toilette. Les atouts du bien : La climatisation saura vous rafraichir les nuits d'été, pour votre confort les menuiseries sont en PVC et double vitrage, cumulus thermodynamique pour vos économies d'énergie, une place de parking privative vous est attribuée. Un salon de coiffure, un kiné et une psychologue sont implantés dans le village. Charges mensuelles de copropriété : 50 € Taxe Foncière : 758 € Si vous avez aimez les photos et le texte, je reste à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr