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Maison de caractère 1900 de 168 m2 avec beaux volumes et grand jardin située à Betz - Idéal pour les familles

Zefir vous propose cette superbe maison familiale et bourgeoise, datant des années 1900, offrant de magnifiques volumes et un charme intemporel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une pièce avec cheminée à foyer fermé, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, - Une cuisine aménagée et équipée, -Une salle à manger spacieuse de 23 m², avec cheminée décorative en marbre, - Un salon lumineux de plus de 17 m² avec parquet chêne massif, - Un WC indépendant, - Une buanderie (anciennement salle de bains) offrant un bel espace de rangement. Au premier étage : - Un palier donnant accès à 4 chambres généreuses (de 13 à 18 m² environ) - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC indépendant Au dernier étage : - Un grenier de 75 m² à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Atouts : - Un grand jardin de 1 600 m², avec une partie arborée de 9 000 m² supplémentaires, offrant un cadre verdoyant et calme - Une dépendance de plus de 20 m² avec potentiel. - Une cave voûtée de 15 m² - Des combles isolés, prêts à être aménagés - Une véranda non chauffée Les plus de cette propriété : - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à pellets, pour une efficacité énergétique optimale - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété - Le charme de l'ancien rénové, alliant caractère et confort moderne Parce que la localisation ça compte aussi : - L'école Nursery School est à environ 400 m et le parc Ancien Lavoir à environ 300 m. - Pour les amateurs de randonnée, la Voie verte 20km du Valois est à seulement 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 588 € - Chauffage : chaudière à granulés - Distribution eau chaude : à granulés -- Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère ! Contactez Zefir pour organiser votre visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.