Acheter un appartement à Droisy

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 130 432 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 7 692 € Rentabilité : 5,9 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. En 2050, on prévoit près de 5 millions de personnes dans cette tranche d'âge. Les EHPAD offrent des solutions adaptées aux besoins des seniors, assurant une demande locative soutenue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La résidence est située au 4 Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets. Elle propose un cadre de vie harmonieux avec des espaces lumineux, des salons de convivialité, et un jardin aménagé. Les résidents bénéficient d'un environnement confortable, proche des commerces et services essentiels, tout en ayant un accès facilité aux villes voisines. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 19 m2 à Saint Lubin des Joncherets, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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