Acheter un appartement à Entrammes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 130 741 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 7 188 € Rentabilité : 5.89 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD continue de croître. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui démontre une forte pression sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 18 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD "La Villa du Chêne d'Or" à Bonchamp-lès-Laval. La résidence, établie depuis 2013, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. Elle propose 80 chambres individuelles, chacune équipée d'une salle d'eau privative. La résidence est entourée de grands espaces verts et propose divers services comme un espace balnéothérapie, un jardin sensoriel et des unités spécialisées telles qu'une unité Alzheimer. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.