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118000

Studio de 25,48 M2 au premier étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie très bien agencé permettant de créer un coin nuit, d'une cuisine séparée donnant accès au balcon exposé sud-ouest, ainsi d'une salle de bain avec WC. Le balcon est également accessible depuis la cuisine et le séjour. Les atouts majeurs de ce studio: il dispose d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le locataire est en place depuis 4ans . Cette annonce référence 335253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 739.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² à Dieudonné, alliant charme et espace. Situé au premier étage d'une maison divisée en deux lots, cet appartement unique en son genre séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, notamment grâce à son parquet accueillant. Avec ses 8 pièces bien agencées, vous disposerez de 3 chambres, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine équipée pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort quotidien. Les atouts de ce bien sont nombreux. Bénéficiez d'une organisation intérieure pratique avec son couloir menant à une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance agréable toute l'année. La fibre optique est déjà installée, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs complètent parfaitement ce bien rare : vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² et d'un balcon de 4 m², offrant de multiples possibilités de détente et de convivialité. Un terrain d'environ 325 m² et deux places de stationnement extérieures ajoutent une dimension supplémentaire au confort de ce bien. Un grenier aménageable et un cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Situé dans un environnement privilégié, vous serez séduit par la proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le centre-ville et les espaces verts à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 148 m² - Taxe foncière : 961 € par an - Charges de copropriété : 37 € par mois - DPE : classe E (298 kWh/m²/an), GES : classe B (9 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- PERSAN -- Un bel appartement de 42 m2, 3 pièces, offrant une surface fonctionnelle et un agencement adapté à une résidence principale comme à un premier achat ou un investissement locatif. Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare. L'appartement est composé de : - une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un très beau balcon. Aussi, une place de parking privative et un garage à moto. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement de 46 m,² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur de Persan, qui allie modernité et confort dans un cadre lumineux et accueillant. Construit en 2018, ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des rangements astucieux qui optimisent l'espace pour un confort de vie optimal. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté vers la cour, offrant un espace de tranquillité et d'intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, généreusement proportionnée, donne accès à un jardin privatif d'environ 9 m², un véritable havre de paix pour vos instants de détente. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, la gare de Persan - Beaumont, située à seulement 300 mètres, vous permet de rejoindre Paris en 30 minutes, Ligne H Gare du Nord, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 46 m² - Balcon : 5 m² - Jardin privatif : 9 m² - Immeuble de 2018 avec visiophone et caméra de sécurité - Au 1er étage avec ascenseur - Parking privatif intérieur en rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 96 € / mois - Taxe foncière : 879 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les acquéreurs doivent procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, syndic) avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et obtenir les informations officielles relatives au territoire, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou notre mandataire Sandra Weisenburger au 06 89 43 87 55

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal investisseur, à vendre – Studio de 23,22 m2 avec terrasse, jardinet et 3 places de parkings à Saint-Leu-d'Esserent (60340). Cet appartement affiche un très bon diagnostic en C, grâce à sa rénovation faite en 2022, les charges sont à 45 €/ mois et la taxe foncière est à 407 €/an. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce studio situé à Saint-Leu-d'Esserent (60340) allie confort, espaces extérieurs et facilité de stationnement, le tout pour un prix attractif de 95 000€. Grâce à ses places de parking, son extérieur, sa situation au rez-de-chaussée, il offre la possibilité d'être loué en meublé, par exemple, 600€/mois. Le bien se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, avec un revêtement en carrelage, facile d'entretien et adapté à un usage quotidien. Cet espace séjour offre de multiples possibilités d'aménagement (coin nuit, salon, espace bureau, etc.) et constitue un véritable atout pour un studio. L'un des points forts majeurs de ce studio est sa terrasse et jardinet d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou créer un coin détente.Ce rez-de-jardin offre un rare espace de verdure pour un appartement de ce type, très recherché pour le confort au quotidien ou pour optimiser l'attractivité locative. La cuisine, en bon état général, est aménagée avec du mobilier de cuisine et équipée en éléments d'électroménager (plaques de cuisson, etc.). Prête à l'emploi, elle permet une installation immédiate sans travaux, un critère important pour un investisseur ou un primo-accédant. La salle de bain est fonctionnelle et complète ce bien de 1 pièce, pensé pour limiter les pertes de surface et optimiser chaque mètre carré. Autre avantage rare : le studio dispose de plusieurs solutions de stationnement avec 3 places de parking extérieures. Ce confort de stationnement est particulièrement appréciable, que vous y habitiez ou que vous le proposiez à la location. Localisation et cadre de vie – Saint-Leu-d'Esserent (60340) Saint-Leu-d'Esserent est une commune agréable de l'Oise, à taille humaine, offrant un bon équilibre entre cadre verdoyant et proximité des pôles d'emploi et de services. Proche de Creil, Chantilly et des axes vers l'Île-de-France, la ville bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les actifs travaillant dans l'agglomération creilloise ou en région parisienne. La commune est connue pour son patrimoine, ses bords de l'Oise et son environnement naturel apprécié pour les promenades, le sport ou les activités de plein air. Saint-Leu-d'Esserent propose également les commodités essentielles du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, transports vers les villes voisines, ce qui en fait un secteur recherché pour un investissement locatif comme pour une résidence principale. Ce studio avec terrasse, jardin et 3 stationnements extérieurs à Saint-Leu-d'Esserent (60340) représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à bon rendement dans l'Oise.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr