Acheter un bien immobilier à Évreux

Située sur la commune du Plessis Grohan, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1996 de 146 m2 + véranda , vivable de plain-pied. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. La véranda vous servira de salon d'été. Le séjour séparé vous permettra de passer des soirées conviviales. Vous disposerez également de 3 chambres avec possibilité d'une 4-ème dont 1 suite parentale avec baignoire et douche de 9 m2 à 20 m2. A l'étage vous pourrez profiter d'un bel espace utile comme chambre, bureau, salle de jeux... L'extérieur avec son garage double et son terrain de 1515 m2 vous attend pour observer la vue sur le coucher de soleil . Au calme et sans aucun vis-à-vis, n'attendez plus pour visiter. Chauffage électrique à inertie, clim réversible, tout à l'égout. Ecole primaire à 1 km. DPE en D (86 kWhep/m2/an) GES en B (7 kgCO2/m2/an) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1369 € - DPE : D (186 kWhEP/m2/an) - GES : B (7 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel (radiateurs à inertie, climatisation réversible) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

187000

Charmante maison familiale - 5 chambres - 140 m² habitable édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1200 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une véranda conçu de façon a apporter une pièce de vie supplémentaire, 1 WC, 2 chambres A l'étage : 1 pièce palière, 2 chambres, 1 bureau. Au sous-sol : 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 cave, 1 chambre, 1 garage avec porte motorisée A l'extérieur : Grande terrasse avec pergola bio-climatique, 1 grand garage, 1 car-port, 2 accès avec portail motorisé. Chacune des pièces sont équipées de la climatisation réversible, un pôle à granules programmable est présent dans le salon, les panneaux solaires présents permettent une autoconsommation, un puits fonctionnel alimente le réseau d'arrosage extérieur ainsi qu'une partie de la buanderie. Afin de venir découvrir par vous-même votre futur maison, décrochez vite votre téléphone et programmons ensemble une visite ! Cette annonce référence 344524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BROSVILLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME – 190 m² – PISCINE – 8 000 m² DE TERRAIN – DÉPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété à proximité immédiate d'Évreux, découvrez cette demeure rare alliant authenticité, grands espaces et fort potentiel. EffiCity vous propose cette magnifique demeure de 190 m², entièrement rénovée, offrant 8 pièces dont jusqu'à 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes lumineux, sa terrasse de 80 m² exposée plein sud, sa piscine enterrée et son remarquable terrain de 8 000 m², avec possibilité de division. Un véritable atout : 500 m² de dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal, équestre, de gîtes, de stockage ou tout autre projet de vie. Les + de la propriété : Maison de caractère rénovée Jusqu'à 6 chambres Piscine et terrasse plein sud Terrain de 8 000 m² divisible 500 m² de dépendances Environnement calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Une propriété unique qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets. Contactez Yves MEHAYE au 06 26 47 06 43 pour organiser votre v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

370000

Offrez-vous l'exeption au coeur d'un ecrin de verdure à BROSVILLE, Cette propriété équestre rare offre 190m² habitables sur un domaine de 8800m². La résidence principale déploie 4 chambres, un bureau spacieux et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine améngaée et équipée, buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Les passionnées de chevaux seront séduits par les installations équestres de premier ordre, comprenant des écuries fonctionnelles (env.100m²), un manège adapté. Pour parfaire ce tableau, une maison annexe de 150m² en surface plancher offre un potentiel infini pour un projet de gite ou habitation indépendante. Cheminée à insert dans le séjour, chauffage éléctrique. Taxe foncière aux alentours de 2500euros. Cette annonce référence 337708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente de 291 m² se distingue par son architecture contemporaine (container) et ses beaux volumes. Érigée sur un terrain de 1279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La commune de Brosville située en Normandie est à 15 min d Evreux, 1h15 de Paris en voiture (A154, N154 et N13) ou par train (gare St Lazard). Commerces à 5 min en voiture, dans la commune, boulangerie, Poste, école primaire, transports scolaire pour collège et lycée. Avec ses 12 pièces au total, la maison dispose d une pièce à vivre plus de 72 m² baignée de lumière, de 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis. La salle de bain et la salle d eau, soigneusement agencées, garantissent un cadre fonctionnel et agréable. Les deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L exposition sud, nord, est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère calme et apaisante. Le DPE A témoigne de l efficacité énergétique de ce bien, idéal pour réduire les factures et vivre de manière éco responsable. Construite en 2023, cette maison est dans un état neuf (garantie décennale), prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux, juste quelques finitions et une clôture à créer. La vue dégagée sur les falaises de Brosville renforce l attrait de ce bien atypique, offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Appelez-moi au 06.65.65.25.99 pour vous la faire découvrir. Pour accéder à toutes les photos et faire une visite virtuelle, cliquez sur le QR Code parmi les photos qui donne accès à la maquette interactive de mon site. Sandrine Dachary EI - Alalucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 44, soit A, GES: 1, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85137

199000

Situé à Arnières-sur-Iton, à proximité immédiate d'Évreux (desservi par le réseau Transurbain), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville sur un terrain de 340m2, divisées en 5 lots de type studio et T2. Le 'Plus' : Vendu Entièrement Meublé, L'ensemble est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, literie, électroménager). Un gain de temps et d'argent précieux pour une mise en location immédiate et une optimisation fiscale optimale (LMNP). Composition du bien : Première Maison : • 2 Studios de caractère : Pièce de vie en RDC avec coin cuisine, salle d'eau/WC et chambre en mezzanine. Un agencement très prisé qui maximise l'espace. Seconde Maison : • 1 Appartement T2 : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau/WC et une chambre indépendante à l'étage (bail en cours) • 2 Studios / Chambres étudiantes (10 m²) : Parfaitement optimisés avec kitchenette, salle d'eau et WC privatifs. État locatif & Localisation : • Revenus mensuels : 1 700 € hors charges une fois le tout loué (1 lots loué actuellement). • Secteur : Très forte demande locative (étudiants et jeunes actifs travaillant sur l'agglomération d'Évreux). A l'intérieur pas de travaux à prévoir, à l'extérieur une isolation serait un plus pour faire remonter les notes énergétiques qui sont en F et E en raison des petites superficies et redonner un bel aspect extérieur. Possibilité de garer 5 voitures dans la cour, chauffage éléctrique, 1 ballon d'eau chaude par maison. 1 cave sous chaque maison. Tout à l'égout. Vous souhaitez investir avec un fort rendement locatif ? contactez moi je m'occupe du reste Cette annonce référence 327255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr