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240000

Aux portes du Tarn – Une maison familiale pour changer de rythme en Aveyron Vous rêvez de plus d'espace, d'un jardin et d'un quotidien plus paisible ? Dans le sud-ouest de l'Aveyron, à proximité du département du Tarn, cette maison familiale vous invite à découvrir une autre qualité de vie. Située à Saint-Jean-Delnous, dans un environnement rural avec les commerces et services de Réquista à proximité, elle offre un cadre très agréable pour s'installer en famille ou concrétiser un nouveau projet de vie. Découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m² sur un terrain de 912 m². Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie avec poêle à bois. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin plat et clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage en sous sol complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une chaudière au fioul de 300 litres, complété par le poêle à bois. Soigneusement entretenue, cette maison permet de vous installer sans travaux à prévoir. L'environnement réunit les plaisirs d'une vie à la campagne et la proximité des services utiles : école publique dans le village, commerces, professionnels de santé et services à Réquista. Une maison à découvrir pour un projet familial ou une nouvelle étape de vie en Aveyron. Cette annonce référence 353338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA CAMPILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52486095400030. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

Je vous invite à découvrir cette maisonnette de ville, mitoyenne, au centre ville. Trois étages s'offrent à vous a aménager et agencer à votre convenance. Ancien cabinet d'infirmiers, ce bien peut-être aménagé pour une profession libérale, un logement destiné à la location ou habitation principale (des travaux sont à prévoir pour une création de cuisine et salle d'eau). Il y a un point d'eau au rez-de -chaussé ainsi qu'un toilette sanibroyeur) ou un Airbnb. Menuiseries : double vitrage et volet roulant électrique Assainissement : tout à l'égout Situation : ce bien est situé à 30 minutes d'Albi en voiture. Crèche associative, école, collège, EHPAD, Médiathèque et associations sportive, commerces de proximités. Cette annonce référence 353190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

Laissez-vous séduire par ce magnique terrain bâtissable d'une surface de 712 m², idéalement situé au centre du village de Valence-d'Albigeois. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied. Les Atouts du Bien : Emplacement central : Commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Viabilisation complète : Eau, Électricité , Gaz et Assainissement collectif déjà raccordés ou en bordure. Surface idéale : 712 m² exploitables pour concrétiser votre projet de construction dune maison individuelle. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'une vie de village animée et conviviale. L'agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Unal au 06.70.88.13.74 Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vous propose Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'une vie de village animée et conviviale. L'agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Réquista, découvrez une maison de caractère qui coche toutes les cases : 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 vraies chambres, un garage, un bureau, la cuisine équipée, une salle d'eau et le wc, et un grand terrain entièrement clôturé (916 m²) idéal pour enfants et animaux. On aime: Poêle à bois dernière génération pour des hivers cosy et économiques Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques : confort thermique et tranquillité Fibre optique : télétravail et streaming au top Nombreux rangements bien pensés Carport pour abriter votre véhicule Le cadre: Charme de l'ancien, prestations actuelles, vie de village paisible avec les commodités à portée de main. Une adresse parfaite pour une famille qui veut de l'espace sans renoncer au confort. À visiter sans tarder. Ce bien offre un excellent potentiel dans la belle région de Réquista. La particularité: Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Chacun peut surenchérir. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Infos légales : Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Albouy – +33 6 76 22 34 99 Note agence : nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude sérieuse de votre bien immobilier. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.