Acheter un bien immobilier à Fécamp

Rare à la vente ! Offrez-vous l'une des plus belles vues de Fécamp. Située sur les coteaux de Fécamp, au sein de la résidence de standing Le Panorama de la Vierge, cette adresse d'exception domine la ville et bénéficie d'un panorama spectaculaire à 180° sur la mer, le port, la plage et la Côte de la Vierge. Vous profitez d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, du marché, du port et de la plage. L'appartement : Appartement neuf T3 de 75 m² Belle pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte Grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue mer exceptionnelle 2 grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Entrée avec placard Cellier / buanderie Les prestations Résidence de standing Parking privatif sécurisé en sous-sol Construction répondant aux dernières normes RE 2020 (performances thermiques et acoustiques) Garantie décennale Frais de notaire réduits Un emplacement unique : Vivre au Panorama de la Vierge, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et patrimoine, avec une vue imprenable qui évolue au fil des saisons. Ce bien est idéal pour : Une résidence principale Une résidence secondaire Un investissement patrimonial de qualité Une opportunité rare à Fécamp ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, les plans ou organiser une présentation du programme.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 4113.24 € HT de loyer annuel - 352.00 € de charges de copropriétés annuelles - 334.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Duplex d'une surface de 50.17 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Portes d'Etretat à MANIQUERVILLE et exploité par la société GOELIA. Nichée dans un village champêtre au cœur d'un cadre verdoyant typique du Pays des Hautes Falaises, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Elle constitue un point de départ idéal pour découvrir la beauté de la Haute-Normandie et les merveilles de la côte d'Albâtre. À proximité d'Étretat, célèbre dans le monde entier pour ses falaises majestueuses, ses paysages naturels et son atmosphère balnéaire à la fois culturelle et dynamique, elle offre une véritable parenthèse de détente entre terre et mer. Classée 3 étoiles, la résidence se compose d'un château, réplique fidèle d'un édifice du XIXᵉ siècle entièrement rénové, abritant des appartements répartis sur deux étages, ainsi que d'un hameau d'élégantes maisonnettes normandes jumelées. Les hébergements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 duplex de 65 m² pour 8 personnes, allient charme et confort moderne. Les vacanciers profitent d'un large éventail d'équipements dédiés à la détente et aux loisirs : piscine couverte chauffée, solarium extérieur, terrain de tennis, mini-golf, sauna et hammam. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 198 Consommation énergie finale : Non communiquée