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Maison traditionnelle de 200 m2 et 5 pièces sur terrain clos
GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE DE 200 M2, 4 À 5 CHAMBRES, DEPENDANCES, SUR TERRAIN CLOS DE 1325 M2. Située dans le village de La Celle Guénand en Sud Touraine, cette maison de 1950, entièrement rénovée en 1988, se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant à gauche sur une cuisine de 17 m2 à aménager, et à droite sur un beau séjour lumineux de 36 m2 avec conduit pour installer un poêle à bois et ouvert au Sud sur le jardin, 1 chambre de 14 m2 au rez de chaussée, salle de bains, wc, chaufferie - buanderie, nombreux placards. A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 20 et 20 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m2. Garage, cave voutée, 3 petites dépendances, puits, arbres fruitiers. Doubles vitrages bois de 1990, fosse septique. Cette annonce référence 280619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2456.00 € et 3324.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 97m² Ferrière-Larçon
Maison 4 pièces - 97 m² Située dans un cadre paisible, cette charmante maison ancienne offre une surface habitable de 97 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant l'escalier, Un salon lumineux de 19 m², idéal pour des moments conviviaux, Une cuisine spacieuse de 18 m², offrant un bel espace repas, Un WC indépendant, Un cellier fonctionnel pour le rangement. Étage : Deux grandes chambres de 22 m² et 18 m², offrant de beaux volumes, Une salle d'eau avec WC. Un grenier accessible par un escalier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Un préau de 28 m² permettant de profiter de l'extérieur abrité, Un atelier de 21,5 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, Une cave de 20 m², Un jardin non attenant de 188 m², parfait pour un potager ou un espace de détente. L'accès à la maison se fait par un passage commun avec le voisin. Cette maison pleine de charme et au fort potentiel n'attend plus que vous ! 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3201€ ~ 4473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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