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MAISON EFFET LOFT - CLEF EN MAINS ! SUR LA COMMUNE DE FERQUES ( 62250 ) Secteur très pratique, dans un village paisible, proposant multiples services et commodités, ainsi que crèches, écoles maternelle et primaire. Pour vos trajets, accès rapide à l'autoroute A16. A 5 minutes de Marquise. A l'intérieur, cette maison vous surprendra par les volumes de son espace de Vie, et son charme contemporain ! Elle se compose ainsi : - Une entrée avec vestiaire sur mesure - Un Grand salon/séjour, avec cuisine ouverte, bénéficiant de grands ouvrants laissant entrer la lumière naturelle. - Accès à terrasse et le jardin clos, exposés Sud-Est (le jardin comprend également un cabanon) - Une salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : - Un bureau sur la mezzanine, - Un espace dressing, - 3 espaces nuits. + Stationnements privatifs. Prestations techniques : - Pompe à chaleur Air/Eau, - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, - Ballon Eau chaude, - DPE C , - VMC, - Fenêtres en PVC Double Vitrage à isolation renforcée. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Retrouvez mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 301858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr