Acheter un bien immobilier à Foce

Dans le village de Fozzano, cette maison en pierre de 5 pièces développe près de 119 m2 de surface habitable, complétée par un terrain d'environ 100 m2. Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien associé au confort d'un bien récent, dans une atmosphère paisible. Répartie sur 4 niveaux, elle permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison propose deux chambres et deux salles de bains, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour accueillir famille et amis. La présence d'une cheminée crée un véritable coin chaleureux, idéal pour prolonger les soirées en toutes saisons. L'organisation intérieure profite d'une entrée indépendante, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'usage. À l'extérieur, on profite d'un terrain d'environ 100 m2 ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Ces espaces permettent de vivre pleinement en plein air, de partager des repas ou de simplement admirer la vue mer depuis un environnement particulièrement calme. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on se projette facilement autant en résidence principale qu'en pied-à-terre. La configuration des volumes et l'accès indépendant peuvent également permettre d'envisager une rentabilité locative, selon le projet de l'acquéreur. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 553 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique , climatisation réversible - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

20112 - SAINTE-LUCIE-DE-TALLANO - TINARI - 4 pièces - 3 chambres - 75.0m2 - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tinari, à Sainte-Lucie-de-Tallano. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 75m2 se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse et jardin avec vue sur le maquis, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par sa terrasse de 30m2, ensoleillée, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré de 600m2 vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison d'un seul niveau est située dans ce joli village, calme, loin du bruit et de l'agitation urbaine, offrant ainsi une qualité de vie paisible. Cheminée, climatisation, place de stationnement viennent compléter ce bien. Elle se situe à 10mn de Sartène, près des commerces, école, 15 mn de l'hôpital, 45 mn de l'aéroport Figari et 25 mn de Propriano et de nos plus belles plages et criques Corse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Lafont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°813750015. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

20100 SARTENE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Sartene. Avec ses 7 pièces, 5 chambres et une surface de 167.0m², ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur les environs. Nichée en plein centre-ville, cette maison offre une exposition Ouest idéale pour profiter de beaux couchers de soleil depuis sa terrasse . Les deux niveaux de la maison offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Cette propriété allie charme et modernité avec goût. Le bien peut être divisé en 2 appartements vendus séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant tout le confort nécessaire et une vue imprenable sur Sartene. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Sartène, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement naturel préservé au cœur de l'extrême sud de la Corse. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Salle de douche - Deux chambres - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

819000

Située dans le charmant village de Fozzano, célèbre comme la patrie de Colomba, cette superbe villa récente de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux à l'agencement épuré, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui confère à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement la pièce à vivre vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite avec les terrasses, le jardin paysager et les différents espaces de détente. Un espace barbecue et plusieurs zones aménagées invitent à profiter pleinement de l'environnement et de la vue exceptionnelle. La cuisine, à la fois discrète et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour un confort au quotidien. Côté nuit, la villa propose : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative Un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif À l'extérieur, un espace bien-être complète ce bien avec jacuzzi, douche et terrasse dédiée, en contrebas côté jardin. Les atouts: Vue dégagée exceptionnelle. Villa récente de plain-pied.Charpente apparente de qualité. Espaces extérieurs aménagés. Dépendance T2 indépendante. Espace jacuzzi. 'Un bien rare' Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité — Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Tél.06.28.04.74.47 Dans le cadre des visites, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 320290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 819 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20100-SARTENE- 2 CHARMANTS APPARTEMENTS DE 30M2 (CHACUN) EffiCity, l'Agence en ligne qui estime votre bien vous propose ces 2 appartements totalement rénové de 30m2 chacun. Ils se composent de 2 cuisines équipées ouvertes sur 2 salons/salles à manger, de 2 chambres et de 2 salles d'eau avec wc. L'un se trouve au rez de chaussée avec terrasse, le second au 1er étage avec balcon et buanderie. Ces 2 appartements entièrement meublés avec charme et cocooning viennent compléter ce bien. Vous pourrez en bénéficier soit à but lucratif (bon rapport locatif) soit tout à votre convenance. Proche des commerces, écoles, lycée agricole, vous apprécierez le coté paisible et calme de ce quartier légèrement à l'écart du cœur du village. A seulement 15 minutes de Tizzano, de Propriano avec son port de commerce et ses plages. Je vous invite donc à venir découvrir au plus vite ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Lafont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°813750015. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France