Acheter un bien immobilier à Gaillac

À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Assainissement individuel aux normes - Chauffage avec plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259000

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie au plus près de la nature ? Cette maison individuelle de 115 m² habitables située sur la commune de Gaillac, construite dans les années 70, vous séduira par son environnement privilégié et son remarquable terrain de 3 700 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous apprécierez le charme authentique de cette propriété et ses beaux volumes. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée ouverte qui promet de belles soirées au coin du feu. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de la luminosité naturelle. La maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'une base saine et d'espaces généreux. Autre atout majeur : un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, créer des espaces de stockage ou développer de nouveaux projets selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable privilège. Jardin paysager, potager, espace de jeux, piscine ou projet familial : chacun pourra imaginer et concrétiser ses envies dans cet environnement préservé. Chauffée au fioul, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie. Une propriété rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Cette annonce référence 336528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Dans le Triangle d'Or. Au centre d'un petit Hameau, Belle maison en Pierre du Pays Ayant gardé son caractère et offrant un fort potentiel d'agrandissement. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres à l'étage dont une avec un Point d'eau. Une douche et wc au rez de chaussée et une salle de bains et wc au premier étage.Garage, belles dépendances attenantes et une non attenante à la maison 2 Puits.L'ensemble sur un Terrain de 1724 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située au cœur d'un charmant village à quelques minutes de Gaillac, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants sur une agréable parcelle close. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial (accueillir un parent ou un adolescent), une profession libérale ou un investissement locatif (gîte ou bail classique). Le Premier logement est composé d'une pièce de vie, une cuisine,une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le deuxième logement Plus spacieux, offre une pièce de vie combinant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique. Terrasse couverte, Jardin agréable, Terrain soigné, parfait pour la détente, agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de deux garages fermés, un atout rare et précieux. Proximité immédiate des commodités du village et de l'accès à Gaillac. Environnement calme et authentique. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Charmante maison de campagne entourée de bois sur plus de 2 hectares dans un véritable écrin de nature. Située sur les hauteurs de Gaillac, elle se décline sur un salon, une salle à manger, 2 chambres à l'étage, possibilité de faire une troisième chambre en RDC, une véranda et un garage. Une dépendance abrite le bois qui alimente les deux belles cheminées, en plus du chauffage central au gaz . Cette acquisition est un investissement car le locataire restera dans les lieux pendant un certain temps. C'est un bien rare et parfaitement entretenu . Nous consulter pour plus de détails. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

A la recherche d'une maison familiale, venez découvrir à deux pas du parc Foucaud cette maison offrant 130 m² à rafraichir comprenant : Au rdc : séjour, grande cuisine, cellier et un bureau. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, placard, sur une parcelle de 1300 m² environ avec un grand garage indépendant, un puit et ses dépendances. Accès toutes les commodités à pieds ou bus à 2mn. A voir absolument ! Cette annonce référence 283775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAPHAËL TROYANO (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Havre de paix pour cette Villa de plain-pied avec vue imprenable et piscine Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un village calme où la nature s'invite chez vous. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne depuis votre salon lumineux, véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié au télétravail. Confort : Cuisine conviviale, vaste séjour et salle de bain fonctionnelle. Un demi-sous-sol complet comprenant un garage double, un cellier, une cave et une chaufferie. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de 1568m² avec piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d'Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de trois celliers, d'une véranda lumineuse et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d'une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l'accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr