Acheter un appartement à Girmont

Sur la commune d'Épinal, cette maison sur 3 niveaux développe environ 107 m2 et offre un premier niveau déjà aménagé en appartement de plain-pied, en excellent état. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi constitue un véritable atout, que ce soit pour y vivre immédiatement ou pour le proposer à la location sans travaux particuliers. Les niveaux supérieurs, actuellement à aménager, laissent entrevoir un beau potentiel pour créer deux appartements supplémentaires et organiser ainsi une configuration multi-logements parfaitement adaptée à un projet familial ou d'investissement. L'escalier extérieur, déjà réalisé sur le côté du bâtiment, a été pensé pour permettre l'accès indépendant à chaque niveau. Cette circulation séparée facilitera l'autonomie des occupants et l'organisation de futurs logements, chacun pouvant bénéficier de sa propre entrée. La toiture de la maison est en excellent état, ce qui constitue un élément rassurant pour la pérennité du bâti et la préparation de futurs aménagements intérieurs. L'ensemble se situe dans un environnement qui permet d'envisager sereinement une mise en valeur progressive du bien, en fonction de vos besoins et de votre projet. À cela s'ajoute une grande ferme édifiée sur le terrain, elle aussi bénéficiant d'une toiture déjà remaniée. Implantée sur une parcelle généreuse de 6 262 m2, elle offre un vaste espace extérieur idéal pour accueillir des animaux : ânes, chevaux, chèvres, moutons pourront y trouver leur place. Ce grand terrain ouvre la voie à de multiples usages, qu'il s'agisse simplement de profiter d'un cadre verdoyant et dégagé, ou de développer une activité autour de la présence d'animaux, toujours dans le respect des spécificités du lieu. L'ensemble forme un ensemble cohérent pour qui recherche à la fois de la surface habitable, du potentiel d'aménagement et un vaste extérieur exploitable. À proximité, la maison bénéficie d'une desserte en bus pratique avec plusieurs arrêts situés à quelques centaines de mètres. L'arrêt de bus se trouve à environ 200 m, tandis que les arrêts Devallée sont situés à environ 300 m. Ces points de passage facilitent les déplacements du quotidien et les liaisons avec le reste d'Épinal, contribuant au confort de vie sur place. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé 65 rue de Remiremont à Épinal, au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble d'environ une dizaine d'appartements, découvrez cet appartement F3 de 67,43 m2, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que de deux chambres offrant de belles surfaces, comprises entre 11 et 15 m2. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. La chaudière, datant de 2016, assure également la production d'eau chaude. Les + du bien : Surface habitable : 67,43 m2 2 chambres entre 11 et 15 m2 Salon-séjour Cuisine semi-équipée 2e étage sur 3 Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Chaudière de 2016 Eau chaude individuelle au gaz Faibles charges de copropriété : environ 60 EUR / mois, comprenant notamment le syndic, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes Pas de travaux prévu dans la copropriété- immeuble bien entretenu Taxe foncière : environ 1 125 EUR / an Stationnement gratuit à proximité Possibilité d'acquérir un garage en supplément Cet appartement, avec ses 67,43 m2 et ses deux chambres, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

À Épinal, en plein centre-ville et proche gare cet appartement de 72 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur est proposé à la vente au prix de 96 000 €. Ce bien offre un potentiel intéressant dans un environnement proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. La distribution fonctionnelle des espaces permet une organisation confortable, la pièce de vie donne sut la terrasse plein sud. La cuisine est équipée, facilitant ainsi l'aménagement immédiat. Parmi les prestations, vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz, d'une terrasse, ainsi que d'une cave privative. Une place de parking réservée complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. L'ensemble est situé dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles, comprenant le chauffage s'élevant à 1 200 €. Ce logement est disponible immédiatement. Il constitue une opportunité à saisir pour de futurs propriétaires cherchant le calme et la sécurité en plus de la facilité d'accès pour les commerces de secteur, médecins pharmacie, boulangerie et petit supermarché. C'est également l'idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un appartement bien situé, avec des prestations complètes et un accès facilité grâce à l'ascenseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 89 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 55 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Épinal, saisissez une opportunité rare à proximité immédiate de l'espace cours ! ce bien est très coucouning et en excellent état. il vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Un cadre idéal, dynamique et accessible, pour vivre ou investir. peu d'investissement pour obtenir un classement énergétique parfait. Ce bien se situe dans une petite copropriété de 7 appartements, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu. Avec une vue dégagée, il bénéficie d'un environnement lumineux et agréable. La surface habitable de 60 m² est parfaitement exploitée pour un confort optimal. ce bien est vendu loué L'appartement comprend trois pièces bien agencées. Vous découvrirez un séjour lumineux, une oièce qui pourra se transformer en chambre ,une chambre d'environ 17m2 fonctionnelle et une cuisine ouverte ou séparée selon votre aménagement. Chaque espace est pensé pour maximiser la praticité et la convivialité. Le chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année. La copropriété présente des charges annuelles de 1 800 €, à prendre en compte dans votre budget. il inclut le chauffage les consommations électriques ainsi que l'eau et l'assurance des communs. Ne laissez pas passer cette chance unique à Épinal. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie emplacement central, confort et potentiel. Votre futur appartement vous attend ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé 65 rue de Remiremont à Épinal, découvrez cet appartement F4 d'environ 85 m2, bénéficiant de beaux volumes, de trois chambres et d'un accès extérieur avec balcon. L'appartement dispose d'une entrée individuelle et se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine semi-équipée, ainsi que trois chambres de 9,5 m2, 10,4 m2 et 16 m2. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La chaudière, datant de 2016, assure également la production d'eau chaude. L'appartement se situe dans une petite copropriété, avec une entrée desservant seulement 6 appartements. Les + du bien : Environ 85 m2 3 chambres Salon-séjour Cuisine semi-équipée Balcon Entrée individuelle Salle de bains WC séparé Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Chaudière de 2016 Faibles charges de copropriété : environ 75 EUR / mois, comprenant notamment le syndic et l'assurance de l'immeuble Pas de travaux prévu dans la copropriété- immeuble bien entretenu Stationnement gratuit Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un appartement aux volumes confortables, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement locatif.

125400

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT (EI) vous propose en exclusivité ce bel appartement bien agencé et idéalement situé rive droite quartier des templiers avec vue sur l'espace cours d'EPINAL. Il se compose d'une belle et grande pièce lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon séjour d'une grande chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire de moins de 9 m2 habitables, pouvant parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins et d'une salle d'eau, le tout au troisième et dernier étage d'un immeuble fermé géré par un syndic bénévole, d'une surface de 75,13 m2 loi Carrez. Non loin du centre-ville, proche de toutes commodités, il dispose d'un joli jardin en commun au calme dans un cadre verdoyant avec du terrain. Dans une résidence fermée, profitez de cet appartement géré par un syndic bénévole dans une petite copropriété comprenant 5 lots. Un vrai atout : la copropriété présente des charges particulièrement faibles, vous offrant une maîtrise optimale de vos dépenses. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Lors de sa visite, vous y trouverez : - Une entrée vous offrant un accès sur une lumineuse et belle pièce à vivre ( salon/séjour/cuisine ) d'une superficie de 41 m2 vous offrant une très jolie vue. - Un placard idéal pour le rangement. - Une cuisine américaine équipée ouverte sur un joli salon/séjour spacieux et lumineux.. - Une grande chambre lumineuse de 16 m2 avec une jolie vue. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble simple vasque, un espace pour y loger une machine à laver ainsi que des placards de rangement d'une superficie de 7 m2. - Un WC. - Une pièce supplémentaire de moins de 9 m2 habitables, pouvant parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins. - Au rdc de l'immeuble, un cellier de 6 m2 vous permettant de stocker divers objets du quotidien ( vélo, trotinette etc....) - Au sous-sol de l'immeuble, une cave de 20 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets battants en PVC. - Interphone pour l'ouverture du hall principal de la résidence. - Place de stationnement non privative disponible au pied de l'immeuble. - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE, PLOMB. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Type de chauffage : chauffage collectif via une chaudière gaz. - Production d'eau chaude : via un ballon électrique de 150 l de 2020. Informations financières : - Prix de vente : 125 400 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 168 EUR / an. - Montant des charges de coproprièté ( 2025 ) : 1 743 EUR / an soit 145 EUR / mois. => celles-ci comprennent : chauffage, entretien chaudière, eau, électricité des communs, assurance de la copropriété. - Syndic bénévole - 5 lots dont 4 propriétaires résidents répartis sur les différents étages de l'immeuble. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 658 EUR et 2 256 EUR par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle, élémentaire, collège et lycée. - Diverses commodités disponibles, au bord de la moselle - Transports en commun à proximité. - À quelques minutes seulement du SpinaParc et des forêts aux alentours, idéal pour faire de jolies balades. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epina 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur garanti ! Découvrez ce superbe appartement moderne de 130 m², idéalement situé dans le secteur d'Épinal. À seulement cinq minutes de la gare et trois minutes de l'accès vers Nancy, proche de toutes commodités. Appartement chaleureux et lumineux, prestations récentes, situé au-dessus d'une maison d'habitation. Très bonne isolation pour un confort optimal en toute saison. Il comprend : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, Quatre chambres confortables, Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, Stationnement privé pour deux véhicules. Idéalement placé, dans un secteur recherché, ce bien combine espace, confort et modernité. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL