Acheter un bien immobilier à Gonzeville

627000

Laurent Jacquet vous propose à la vente une propriété de caractère d'environ 220 m² avec dépendance, idéalement située à 15 minutes de Chambly, 20 minutes de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate d'une gare et à 10 minutes de l'autoroute A16. Elle vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2960 m², elle offre une vue dégagée remarquable sur la vallée, propice au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec insert - un salon chaleureux avec cheminée - un jardin d'hiver - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied À l'étage, accessible par deux accès intérieurs distincts, l'agencement offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Il comprend : - six chambres, dont trois avec point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la campagne environnante - deux salles de bains - un wc indépendant (grenier au-dessus). Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que un garage avec fosse pouvant accueillir 2 véhicules. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un assainissement conforme. Une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, divisée en trois espaces dont un abri pour deux véhicules, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, dans un cadre naturel d'exception. - Cette annonce référence 327067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 627 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une propriété de caractère d'environ 220 m², idéalement située à 15 minutes de Chambly, 20 minutes de Cergy-Pontoise, à 5 minutes d'une gare et à 10 minutes de l'autoroute A16. Elle vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2960 m², elle offre une vue dégagée remarquable sur la vallée, propice au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec insert - un salon chaleureux avec cheminée - un jardin d'hiver - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied À l'étage, accessible par deux accès intérieurs distincts, l'agencement offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Il comprend : - six chambres, dont trois avec point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la campagne environnante - deux salles de bains - un wc indépendant (grenier au-dessus). Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que un garage avec fosse pouvant accueillir 2 véhicules. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un assainissement conforme. Une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, dans un cadre naturel d'exception. Possibilité d'acquérir en complément une dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 790 m². - Cette annonce référence 327167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère de 124 m², nichée au cœur de Biville-la-Rivière, qui marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, où le vaste salon vous accueille avec son ambiance cosy, agrémentée d'un insert pour des soirées douillettes. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, facilitant votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse de 20 m², idéale pour des nuits paisibles. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle, offrant un cadre serein et apaisant. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, vous permet de créer un espace personnalisé, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, un vaste terrain de 1517 m² s'étend devant vous, véritable havre de paix pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. La terrasse ensoleillée et le jardin luxuriant sont parfaits pour savourer les beaux jours ou organiser des moments conviviaux. Le stationnement extérieur, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Biville-la-Rivière est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein avec ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 441 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au bois - Distribution de l'eau chaude : Électrique par stockage Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, aux servitudes et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces références constituent un complément d'information à l'annonce et ne se substituent pas à des expertises particulières. En fonction de votre projet, il peut être pertinent d'engager des vérifications techniques ciblées ou de solliciter les services officiels pour obtenir des précisions administratives. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

184000

3%.COM vous présente une maison de 1980 avec un côté commun, en très bon état. 112 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 4 chambres _ terrain clos de 420 m2 _ séjour orienté sud/ouest. ***RDC : entrée sur une pièce de vie (14 m2) _ cuisine (2025) aménagée et équipée _ séjour_ 1 chambre _ 1 WC _ 1 terrasse ***ÉTAGE : 1 palier _ 3 chambres _ 1 SDB avec WC et de nombreux placards +++Les points forts : fenêtres PVC en double vitrage + volets roulants (manuels/électriques) _ tout-à-l'égout _ poêle à granulés de 2025. ***Proximités : tous commerces _ Proche du centre-ville _ Luneray (7 min) _ Centrale nucléaire de Paluel (20 min) _ Dieppe (27 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 184 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Superbe longère normande rénovée – 180 m² – 4 chambres – Terrain arboré de 3 470 m² – Grand garage Ouville-l'Abbaye – Environnement calme à proximité de Rouen Charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne pour cette magnifique longère normande entièrement rénovée, située dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Développant environ 180 m² habitables, cette propriété pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison familiale confortable avec de grands espaces extérieurs. Les nombreux atouts de cette propriété Longère normande rénovée avec soin 4 chambres + bureau Vie de plain-pied possible Terrain paysagé d'environ 3 470 m² Véranda récente et lumineuse Grand garage d'environ 80 m² Cave à vin Dépendance avec piscine hors-sol Très bon classement énergétique – DPE C Une maison chaleureuse et fonctionnelle La maison propose notamment : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 4 chambres confortables • 2 salles de bains • Un bureau idéal pour le télétravail • Une cave à vin La véranda récente d'environ 17 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle vue dégagée sur le jardin. Un extérieur propice à la détente Le terrain arboré de 3 470 m², agrémenté d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez également : Une dépendance avec piscine hors-sol Un grand garage d'environ 80 m² Plusieurs stationnements Des espaces idéals pour jardin, potager ou terrasse Une propriété idéale pour : • résidence principale familiale • résidence secondaire de charme • télétravail au vert • projet familial en Normandie Confort & prestations Poêle à bois Bonne isolation DPE : C Situation géographique appréciée • À environ 20 min de Rouen • À 10 min de Yerville • Accès rapide aux grands axes • Commodités et services à proximité Prix : 445 000 € Maison 7 pièces – Environ 180 m² 4 chambres 2 salles de bains Terrain 3 470 m² Garage 80 m² Visites sur rendez-vous Pascal Daulard Agent Commercial Indépendant en Immobilier 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr