Acheter un bien immobilier à Graulhet

Graulhet5km
Image du carrousel 1
B
279900

Maison à vendre

5 pièces1311300 m² terrain

À seulement 25 min d'Albi et 45 min de Toulouse, découvrez cette maison familiale de 131 m² implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² avec piscine. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux d'environ 60 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un véritable atout : deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse tropézienne et combles aménageables pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double garage motorisé, buanderie, cave et portail automatique. Vous recherchez une maison avec piscine, jardin, 4 chambres, bon classement énergétique et faibles consommations ? Cette villa combine espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Graulhet

Marché immobilier à Graulhet

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

137 091 €
Prix médian maison
1 180 €/m²
69 369 €
Prix médian appartement
1 059 €/m²
103 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 62 m²
157
Ventes enregistrées
87 % maisons · 13 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Graulhet affiche un prix médian au m² de 1 059 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (87 % des ventes). En 2025, 157 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Graulhet est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.