Acheter un bien immobilier à Hangest-en-Santerre

A vendre, à moins de 20 min de Glisy/Longueau et à quelques minutes de la voie rapide menant à Roye, dans la commune recherchée d'Hangest-en-Santerre, venez découvrir cette maison de charme avec son porche d'entrée, sa jolie cour intérieure ainsi que sa dépendance de 100 m2 au sol, tout cela construit sur une parcelle close et arborée de 1690 m2. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la cour dont 2 places couvertes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour équipé d'un insert bois central chaleureux, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de plus de 6 m2. A l'étage, vous trouverez tout à gauche une première chambre de 14 m2 (8 m2 habitables), puis en enfilade, une seconde chambre de 14 m2 également (10 m2 hab.) et deux autres pièces de 15 m2 chacune (8 m2 hab. chacune), possibilité de remettre un escalier pour éviter la 3ème chambres passantes (trémie déjà existante car c'était ainsi à l'époque). Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage gaz. La moitié de la toiture est neuve datant de 2023. Ballon d'eau chaude neuf installé fin 2024. Prévoir de refaire les 3 velux de l'étage. Fosse septique non aux normes. Beaucoup de charme au rendez-vous ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 295761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de rapport – Hangest-en-Santerre (80) Surface totale : 261 m² (dont 202 m² habitables hors local commercial) DPE : D | GES : B (diagnostic réalisé le 16/05/2025 Situé dans un village dynamique à seulement 30 minutes d'Amiens et 15 minutes de l'A1, cet ensemble immobilier propose deux habitations individuelles avec jardin et entrée privative, ainsi qu'un local commercial actuellement exploité. Les deux habitations sont louées, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Composition de l'ensemble : - Logement indépendant de 73 m² (RDC) • 1 chambre + 1 bureau • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau, buanderie, WC indépendant • Terrasse privative de 35 m² • Place de parking dédiée • Chauffage et production d'eau chaude électriques • Entrée totalement indépendante Actuellement loué : 622 € / mois (taxe d'ordures ménagères comprise) - Logement indépendant de 128 m² en duplex (1er étage) Rez-de-chaussée : • 1 chambre + 1 bureau • Cuisine aménagée et équipée • Séjour spacieux • Salle d'eau, WC séparé Étage : • 2 chambres • 1 pièce supplémentaire idéale pour un dressing • Combles aménageables • Jardin clos privatif de 178 m² • Garage privatif • Chauffage et production d'eau chaude électriques • Entrée totalement indépendante • Actuellement loué : 729 € / mois hors charges - Local commercial de 60 m² (RDC) – En activité • Composé de plusieurs espaces : pièce principale, cuisine, WC, deux locaux de service • Chauffage par pompe à chaleur + production d'eau chaude électrique • Places de stationnement dédiées • Entrée indépendante Atouts de l'ensemble : Très bon état général Les deux appartements et le local commercial ont leurs propres accès indépendants. Toiture entretenue, Chauffage électrique, menuiseries double vitrage Situé à Hangest-en-Santerre, un village animé et agréable à vivre, disposant d'une école primaire, d'une boucherie, d'un cabinet médical, d'une supérette et d'une pharmacie à seulement 15 minutes de l'A1 et 20 minutes de l'entrée d'Amiens. Idéal pour : • Investisseur recherchant une rentabilité immédiate • Profession libérale ou artisan souhaitant exploiter le local commercial Prix de vente FAI : 294 500 € Contact direct : Salomont Stessy – Mandataire immobilier BSK Immobilier s.salomont@bskimmobilier.com 06 69 72 68 39 Cette annonce référence 293679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 294 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale 160 m² à Hangest-en-Santerre Située dans un village calme, agréable et avec toutes les commodités, cette maison spacieuse de 160 m² vous offre de beaux volumes, sans travaux à prévoir. Intérieur : Salon de 23,60 m² Salle à manger de 42 m² Cuisine équipée de 14,5 m² 4 chambres dont : Une chambre de plain-pied avec 2 dressings Trois grandes chambres de 20 m² à l'étage avec dressings intégrés sous rampants Salle de bain récemment rénovée avec WC Chauffage par pompe à chaleur récente et poêle à pellet pour un confort optimal Cave pour plus de rangement Extérieur : Terrain avec des espaces aménagés 2 garages pour vos véhicules Atelier et laverie, pratiques et fonctionnels Terrasse carrelée et couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur par tous les temps Maison sans travaux – Installez vous immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Prix : 218 000€ FAI ! Cette annonce référence 274387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme de plain-pied à Hangest-en-Santerre. Située dans un village calme, avec toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 71 m² offre confort et praticité, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Pièces de la maison : Salon / Salle à manger : 39 m² Cuisine Chambre : 16 m² Salle d'eau Combles aménageables : 70 m² Caractéristiques extérieures & équipements : Poêle à pellets 2 dépendances Cave Jardin clos Place de parking Double vitrage Volets roulants Assainissement conforme Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre Chauffage au poêle à pellets et gaz Combles aménageables pour agrandir selon vos projets À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite ! Prix : 99 900€ !!! Cette annonce référence 235530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr