Acheter un bien immobilier à Huisnes-sur-Mer

165000

A BEAUVOIR , Maison ancienne comprenant : entrtée , cuisine avec four à pain , salle d'eau , salon avec cheminée ouverte , pièce de vie , wc A l'étage , 4 chambres . grenier aménageable Une cave voûtée, Un appentî Un terrain clos et arboré sans vis à vis . Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me conatcter par 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 346234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant suffisamment de place pour accueillir toute votre famille ? Située à La Croix-Avranchin, à seulement 5 minutes de Saint-James, cette maison construite en 2016 développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 767 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement rénovée en 2026 et son WC indépendant. Attenante à la cuisine, une buanderie permet également d'accéder directement au garage. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A. Elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ses atouts : 154 m² habitables, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, vie de plain-pied, DPE A, terrasse plein sud, garage et dépendance. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes : A84 à seulement 3 km, Pontorson à environ 10 minutes, Rennes à environ 45 minutes et 1h de Caen. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et bénéficiant d'une situation pratique pour vos déplacements quotidiens. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 344647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

grand terrain constructible de 1233 m2 Cette annonce référence 332388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Au sein du centre commercial régional de plein air Eden datant de 2023 : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter. C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreux espaces de loisirs : cinéma, bowling,.... L'activité est soutenue, le soir et le week-end. L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités. Il y a aussi une bonne visibilité depuis la N19 et un accès simple pour la N104. Le Shopping Center Eden est aujourd'hui l'un des 'retail parks' les plus qualitatifs de l'est francilien. Cette annonce référence 341658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50170 – PONTORSON – MAISON DE VILLE – 132 m² – MONTE-ESCALIER – VERANDA ET PERGOLA – JARDIN À L'ARRIÈRE – GARAGE – DPE CLASSE B ! VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au RDC : . une entrée, . un séjour de 14 m² avec cheminée à insert, . une cuisine de 20 m², . une véranda de 21 m² côté jardin, . une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, - à l'étage, un palier desservant : . une cuisine aménagée de 16 m², . un séjour de 14 m², . deux chambres de 10 et 11 m², . une salle de bain avec double-vasque et baignoire balnéo, . un WC séparé. ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON : - chauffage central sur pompe à chaleur, - portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec volets-roulants électriques, - monte-escalier, - visiophone, - fibre disponible, - tout à l'égout. À l'extérieur : . une pergola avec volets électriques à l'arrière de la maison, . une petite dépendance actuellement à usage de buanderie (7 m²), . un jardin potager, . un abris de jardin / atelier, . un poulailler, . un garage d'environ 32 m² avec grande porte motorisée de 5 m de largeur donnant sur la rue arrière. À proximité immédiate du centre-ville de Pontorson (commerces, services, écoles...), à 20 km d'Avranches, à 40 minutes de Fougères ou Saint Malo, à 50 minutes de Rennes. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50170 – PONTORSON (ARDEVON) – MAISON INDIVIDUELLE – 77 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 6 490 m² – AU CALME AVEC UNE JOLIE VUE SUR LA NATURE – ACTIVITÉ COMMERCIALE OU GÎTE POSSIBLE – À SEULEMENT 4 km À PIED DU MONT-SAINT-MICHEL ! VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée surélevé, une entrée-couloir desservant : . un séjour de 19 m² avec une petite véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, . une cuisine de 11 m², . 2 chambres de 10 et 11 m², . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . un WC séparé, . une pièce (ancienne chambre) avec ascenseur depuis le sous-sol, - à l'étage, combles sur dalle béton permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation (environ 55 m² exploitables), - un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant : . un garage avec une porte motorisée, . un atelier, . une pièce avec cheminée et accès côté jardin, . une chaufferie. ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON : - fenêtres en double-vitrage PVC avec volets-roulants solaires, - portail et porte de garage motorisés, - visiophone, - ascenseur, - chaudière fioul récente, à condensation. À l'extérieur : - une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, - un verger, - le reste du terrain en herbage pour un total de 6 490 m². Environnement champêtre et CALME avec jolie vue, à seulement 4 km à pied du Mont-Saint-Michel, à 9 km de Pontorson (commerces, services, écoles...), à 20 km d'Avranches, à 45 minutes de Fougères ou Saint Malo, à 1 h de Rennes, à 30 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

629000

SERVON - **EXCLUSIVITÉ** A Servon, à seulement 20 km de Paris, dans le charmant village de Servon, découvrez un véritable havre de paixdécouvrez une propriété familiale aux volumes remarquables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 407 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Emplacement stratégique : Proche commodités À 5 min du centre commercial Eden (cinéma, bowling, karting, restaurants…). Accès routier direct par la RN 19 ou la N104 Ici, l'espace change tout : près de 225 m² habitables, 5 chambres, un studio indépendant, une piscine chauffée et de vastes extérieurs permettent d'envisager aussi bien une grande vie de famille qu'un projet multigénérationnel, l'accueil d'amis ou une activité professionnelle à domicile. UNE MAISON RARE PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant de 37 m² avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. La cuisine dinatoire de 35 m², aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie à part entière. Un double séjour traversant de 37 m² avec cheminée avec insert. Une cuisine dinatoire XXL de 35 m², moderne et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau permet également de disposer d'un espace nuit de plain-pied. À L'ÉTAGE L'espace parental bénéficie d'une suite avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains privative avec douche, baignoire balnéo et rangements. Deux autres belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec double vasque complètent ce niveau. UN VÉRITABLE ESPACE INDÉPENDANT Autre atout particulièrement recherché : la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et branchements prévus pour une cuisine. Un espace idéal pour accueillir un jeune adulte, un proche, des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif selon votre projet et la réglementation applicable. 1 407 M² POUR PROFITER PLEINEMENT DES EXTÉRIEURS À l'abri des regards, le jardin offre une véritable atmosphère de vacances avec : piscine chauffée avec volet roulant immergé, deux terrasses, pergola pouvant évoluer vers une véranda, terrain de pétanque, espace barbecue et jardin paysagé. Un grand garage et 4 stationnements supplémentaires facilitent également le quotidien. CONFORT & PRESTATIONS La maison bénéficie d'un DPE C, de la climatisation réversible, de volets électriques, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un arrosage automatique et d'un adoucisseur d'eau. Le ravalement complet de la façade a été réalisé en juillet 2025. UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Servon offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes, notamment la RN19 et la Francilienne N104. Le centre commercial Eden et ses restaurants, cinéma et activités de loisirs se trouvent à quelques minutes. Plusieurs gares permettent de rejoindre Paris via les RER A, D et E, notamment depuis Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville et Pontault-Combault. Transports faciles : Gare de Servon/Santeny, Pontault-Combault, Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville. (Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) → direct vers Paris Nation, Châtelet, Auber… Gare de Combs-la-Ville (RER D) → direct vers Gare de Lyon, Châtelet, Gare du Nord. Gare de Pontault-Combault (RER E) → direct vers Haussmann Saint-Lazare. Écoles à proximité : Maternelle et primaire La Butte aux Bergers, Bus scolaire est juste devant la maison Collège à Lesigny (Simone Veil) et Lycée à Brie-comte-robert - Bus scolaire à la sortie du lotissement. CE QUI REND CETTE MAISON DIFFÉRENTE 225 m² habitables + 1 407 m² de terrain + Piscine chauffée (9 x 4 m) avec volet roulant immergé, et filtre à sable. + studio indépendant + 5 chambres + DPE C + absence de vis-à-vis + TRANQUILLITE ABSOLUE. Deux terrasses dont une sous pergola pouvant être fermée en véranda (modèle Akena° Terrain de pétanque, barbecue, … le confort des vacances toute l'année Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et une vraie qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Paris. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atout supplémentaire : Studio indépendant (entrée séparée, salle d'eau, WC, branchements cuisine) idéal location, activité pro ou invités. Grand garage + stationnement pour 4/6 véhicules. Deux terrasses dont une sous pergola pouvant être fermée en véranda (modèle Akena) Terrain de pétanque, barbecue, … le confort des vacances toute l'année ! Points forts techniques +++++ DPE C, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé avec visiophone, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. ET RAVALEMENT ENTIER DE LA FACADE EN JUILLET 2025. Vous recherchez une grande maison familiale avec des prestations que l'on retrouve RAREMENT réunies sur un même bien ? Contactez-moi pour en découvrir tous les atouts lors d'une visite. Cette annonce référence 336713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246000

Vous rêvez de vivre au calme, à proximité immédiate du littoral et de l'une des plus belles baies du monde ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la commune très recherchée de Vains, à moins de 10 minutes d'Avranches et seulement 3 km de la côte, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre également : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Un chauffage économique grâce au poêle à bois complété par des convecteurs récents (2021) Un garage attenant avec possibilité d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 960 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. Un cadre de vie privilégié : Sentiers de randonnée accessibles à proximité immédiate Baie du Mont-Saint-Michel et espaces naturels préservés École, services et commodités à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement calme et recherché Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé, ce bien réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir la découvrir, le coup de cœur pourrait être au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 336233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Pas de temps à perdre pour visiter cet appartement atypique, plein de charme, situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces et de l'église de Servon. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière et avec une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes. L'appartement se compose d'une entrée avec un escalier menant à la pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. A chaque extrémité de la pièce de vie, se cachent deux mezzanines pouvant être chacune une chambre d'enfant ou un espace de travail. L'appartement a été refait à neuf en 2022. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé. Doubles vitrages. Faibles charges de copropriété d'environ 40€/an (3 copropriétaires). L'eau et le chauffage sont individuels. Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant ou deux enfants. La taxe Foncière de 2025 s'élève à 694 euros. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 329820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

879500

À seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Pontorson, découvrez une propriété de charme au caractère incontestable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte et sans aucun vis-à-vis. Très lumineuse, la maison principale séduit par son cachet aussi bien extérieur qu'intérieur. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois grandes chambres sur parquet, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance décorée dans un esprit écurie, accueillant deux gîtes indépendants : un premier gîte pour 4 personnes avec une chambre, et un second gîte comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent également d'accueillir les voyageurs. Chaque hébergement bénéficie de sa terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec plan d'eau, mini-ferme, espace jeux avec balançoire et stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. L'activité actuelle de gîtes et chambres d'hôtes développe un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle de l'année, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 879 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50220 – COURTILS Fonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes 394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponible RF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare aux portes du Mont-Saint-Michel. Un emplacement exceptionnel Situé à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet établissement bénéficie d'un cadre privilégié et d'une fréquentation touristique soutenue, avec une clientèle fidèle en constante augmentation. Côté restaurant Vous disposerez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, parfaites pour la saison estivale. L'ambiance est chaleureuse, la décoration soignée et l'outil de travail est bien entretenu. Côté hébergement L'établissement propose 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, très recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France. Une activité en forte progression Le chiffre d'affaires est en hausse de plus de 45 % sur le dernier exercice, et ce avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, élargissement de l'offre, optimisation de l'exploitation. Une belle opportunité de vie et de projet Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre d'exception. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 899 m² – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 899 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 012 m² – NON VIABILISE- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 1 012 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel et d'Avranches. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris