Acheter un appartement à Joannas

393000

Idéalement situé à Beaumont, dans le secteur recherché du Châble, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2023, ce bien traversant séduit par sa luminosité et ses prestations actuelles. Disposition : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m² Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant L'ensemble propose un agencement optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Vous profiterez également d'un balcon de 11 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques & prestations : Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur Construction récente (2023) Très bon état général Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets roulants Exposition sud Copropriété calme et bien entretenue Charges de copropriété : environ 1 000 €/an Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol Proximité immédiate des écoles et commerces Disponible à partir de juillet 2026 Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations récentes et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 331852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94505299100029. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien L'appartement est vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de plus de 80m² entièrement rénové. Il est situé dans une petite copropriété sans charges (syndic bénévole) dont le toit vient d'être rénové également. Il compte deux chambres et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Belle pièce de vie de près de 30m². Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune et tous les commerces ainsi que les transports en commun sont immédiatement accessibles. Cet appartement est à vendre pour la somme de 106 000 €. C'est un appartement en copropriété. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové. Au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé au centre ville, proche de toutes les commodités Petit plus non-négligeable: un grenier qui offre un bel espace de rangement. Aujourd'hui libre d'occupation il a été loué 550€ hors charges Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132