Acheter un maison à L'Abergement-de-Cuisery

298000

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur Tournus, le Jura et les Alpes À seulement 5 minutes du centre-ville de Tournus, découvrez cette belle propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 160 m² piscinable, cette grande maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Tournus, les montagnes du Jura et la chaîne des Alpes. Avec ses 230 m² habitables, cette demeure chaleureuse et lumineuse séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets d'accueil. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un agréable salon doté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. La spacieuse cuisine intégrée et entièrement équipée est sublimée par de beaux plans de travail en granit. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec fenêtre et WC, deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. À l'étage, un vaste espace nuit accueille six chambres aux belles surfaces, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec lave-mains. Le sous-sol complet offre des prestations très appréciées avec un garage principal, une chaufferie-buanderie, une cave fraîche, un grand atelier, un second garage disposant d'un WC et d'une douche, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres récentes en PVC double vitrage, d'un portail automatique et d'un chauffage au fioul assuré par une chaudière Viessmann. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Taxe foncière : 2 640 € par an. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle sur Tournus, le Jura et les Alpes Terrain arboré de 3 160 m² piscinable 8 chambres et 1 bureau Sous-sol complet avec deux garages et atelier Cuisine équipée avec plans de travail en granit Fenêtres PVC double vitrage récentes Environnement calme à proximité immédiate de Tournus Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre en Saône-et-Loire, ainsi que nos visites virtuelles 360°, sur le site de 3D Immobilier. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne : 06.07.04.77.02 Agence 3D Immobilier : 03.84.44.91.31 Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Les surfaces et informations indiquées sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Référence : JM5469

99000

À vendre : Bar-Restaurant à rénover. Emplacement de choix avec vue imprenable sur Brancion Situé au bord de la route D14, entre Cormatin, Chapaize et Tournus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage de 1 100 véhicules par jour. Sans voisinage direct, il offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur le village médiéval de Brancion. Le bien développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit . Rez-de-chaussée (234 m²) : Salle de bar de 54 m² Salle de restaurant de 100 m² Étage (106 m²) : 4 chambres de 13 à 28 m² Sous-sols spacieux (104 m²) Terrasses extérieures Terrain de 2 677 m² avec possibilité d'aménager un grand parking d'environ 60 places Le bien est vendu avec sa Licence IV. Travaux à prévoir : Rénovation complète Aucun système de chauffage actuellement Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir (réseau à quelques mètres) Non éligible au DPE À découvrir sur notre site 3Dimmobilier : Visite virtuelle 360°, autres biens disponibles en Saône-et-Loire (maisons, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce…). Contact Jacques Million : agent commercial indépendant en Bourgogne 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Vente : maison ; appartement ; terrain ; commerce ; propriété d'exception ; demeure de charme. Référence du bien : JM4985

Oubliez la canicule avec cette magnifique longère entièrement climatisée et ses 2 terrasses couvertes Est-Ouest. Cette Maison de 6 Pièces située à LA TRUCHERE (71290) en Bourgogne est une opportunité à saisir! Récemment rénovée en 2022, offrant une superficie de 165 m², nichée sur un terrain arboré de 1200 m² dans ce village bucolique proche de Tournus entre Chalon sur Saône et Mâcon . Ce bien allie le confort moderne au charme authentique de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques du bien : Un grand espace de vie central : un salon spacieux et la cuisine ouverte profitent d'une lumière traversante 4 chambres spacieuses dont une grande suite parentale au RDC. Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. 2 salles de bains modernes : Conçues pour votre confort au quotidien. 1 cave et 1 grande buanderie 1 espace combles : À aménager selon vos envies, offrant un potentiel de 40m2 supplémentaire pur un bureau, une salle de loisirs (jeux, sport ou vidéo). Des dépendances prêtes à aménager : Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un studio indépendant. 1 Puit fonctionnel : Pratique pour l'arrosage de votre jardin et le maintien de vos espaces verts. Places de parking : 6 dont 2 couvertes Cette longère est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales et de nombreux loisirs (TGV, aéroport, golf, équestres, aquatiques…) Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie : C GES (Emissions de gaz à effet de serre) : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

44000

Idéalement situé au centre d'un village, parkings gratuits à proximité, ce salon de coiffure de 42 m2, depuis plus de 20 ans a su faire sa renommée, tout en fidélisant sa clientèle. Salon tout équipé : 4 postes de travail, 3 bacs shampoing, 1 climazone, 1 casque fixe et 1 casque sur pied. Matériel en très bon état. 1 réserve de 10 m2 pour le rangement et préparation.Climatisation réversible et travaux de rafraichissement effectués il y a 10 ans. Chiffre d'affaires de 62 217€HT en 2022. Actuellement 1 employée autonome à mi-temps. Bail en attente d'acquéreur, afin de le rédiger en adéquation avec les 2 parties. Accompagnement par la cédante possible. Plus de renseignements et photos, uniquement par prise de contact téléphonique. Cette annonce référence 271532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 44 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

EXCLUSIVITE. Situé dans une petite commune touristique dans l'axe Tournus-Louhans, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable. Idéalement situé au centre, près d'une place commerciale et d'un parking, atouts majeurs pour attirer une clientèle variée, cet établissement est uniquement adapté pour des activités de bar. Surface au RDC 111m2 + 45 m2 environ au 1er étage (2 pièces) Montant du loyer TTC : 320€/mensuel Possibilité d'acheter les murs (me contacter) Clientèle locale, et touristique. Aucun salarié – exploité par une seule personne depuis 2009 Horaire et jours d'ouverture restreints (choix du propriétaire actuel) Terrasse, terrain de boule non exploités actuellement Aucun contrat avec des fournisseurs Des travaux sont à prévoir mais un investissement prometteur dans un cadre rural attractif pour développer sereinement une affaire florissante. Pour les renseignements comptables et autres, prenez contact par téléphone uniquement, afin que l'on échange sur votre projet. Cette annonce référence 254552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 35 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 31 000,00 € Honoraires TTC : 12,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au fond d'une impasse au calme, construit en 1998, ce pavillon de 1998, possède une architecture intérieure originale. Il se compose au rez de chaussée,d'une grande pièce à vivre lumineuse,avec un plafond magnifique .une cuisine équipée. A demi niveau, 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau avec toilettes. Un sous sol, avec une pièce d'un peu plus de 8 m2 pour un bureau, une chambre supplémentaire, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 1350 m2 environ, plat et entièrement clôturé avec verger et coin barbecue. Chauffage au fuel, chaudière qui fonctionne très bien. Tout à l'égout. Fibre. Maison très bien entretenue, saine et habitable de suite. Gros potentiel, si on veut agrandir en prenant le sous-sol entre autre chose... Cette annonce référence 255722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 500,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412000

Idéalement située, A 10 minutes de l'Autoroute A71, 1h50 de GENEVE, sur une parcelle d'environ 3650m2, cette superbe Propriété de 322 m2, a été récemment rénovée. Un appartement attenant, en plateau de 115M2 est à finir de restaurer (toiture, isolation plafond, huisserie double vitrages ainsi que les arrivées eau et électricité ont été effctués). L'ensemble se compose actuellement : - D'une maison principale de 215 m2. Dès l'entrée, avec son plafond cathédral, vous serez séduit par la qualité des matériaux et de la rénovation qui a gardé tout le charme de ces vieilles fermes (bois, poutres, carrelages d'antan, briques, pierres ….) Vous trouverez ensuite,une cuisine équipée et aménagée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, toilettes et 2 chambres avec salle de douche WC privative et toilette, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 autres chambres avec elles aussi leur salle de douche privée et toilette. - Extension de 107m2, si vous souhaitez accueillir plus de famille plus d'amis, ou ouvrir un gîte des chambres d'hôtes un appartement T2/3 tout équipé avec entrée indépendante est à votre disposition. Au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine équipée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 autre grande chambre avec salle d'eau privative et salon. Et 1 chambre en mezzanine. Pour terminer, un grand parc arboré, avec un espace gravillonné pour garer de nombreux véhicules ou jouer à la pétanque par exemple... Tout le confort est réuni, isolation de qualité, double vitrage anti effraction, VMC double flux, possibilité de récupération d'eau du puits pour les toilettes, les machines à laver , micro station aux normes, portail électrique avec digicode, cameras de sécurité. Tout a été prévu et pensé pour que les nouveaux propriétaires se sentent bien ! Énorme potentiel pour cette superbe propriété ! Cette annonce référence 255006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr