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Grande Bâtisse de Village - Potentiel Exceptionnel
A Thorame Haute, Alpes de Haute Provence, Haut Verdon Surface : 230M² Description : En exclusivité, belle et grande commune s'étendant sur les montagnes du Haut Verdon, cette grande bâtisse de village des années 1930, sur 4 niveaux, se trouve en plein centre du bourg. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel extraordinaire pour divers projets. Nombre de Niveaux : 4 Emplacement : Centre du bourg Points Forts : Grande Surface : Parfaite pour une grande maison de famille ou pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements indépendants Potentiel de Rénovation : Beaucoup de possibilités pour personnaliser et moderniser cette bâtisse Localisation : Située en plein centre de Thorame Haute, offrant un accès facile aux commodités locales Charme d'Origine : Conserve des éléments architecturaux des années 1930 Projets Réalisables : Maison de Famille : Transformez cette bâtisse en une grande et chaleureuse maison familiale, avec suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs générations Investissement Locatif : Idéale pour les investisseurs, possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements indépendants pour une location saisonnière ou à long terme Chambres d'Hôtes : Avec quelques rénovations, cette demeure peut devenir une charmante maison d'hôtes, attirant les visiteurs de la région Travaux à Prévoir : Rénovation Intérieure : Modernisation des espaces intérieurs, incluant l'installation de nouvelles cuisines et salles de bain, ainsi que la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie Rénovation Extérieure : Réfection de la façade et des fenêtres pour améliorer l'efficacité énergétique et l'esthétique Aménagement des Espaces : Optimisation de l'espace disponible pour maximiser le potentiel d'habitation ou de location À Voir Absolument : Cette grande bâtisse de village représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet d'investissement locatif, cette demeure des années 1930 offre une toile vierge pour vos aspirations. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien au potentiel extraordinaire à Thorame Haute ! Cette annonce référence 242258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL + SOUBASSEMENT DEJA CREE
À la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans les Alpes de Haute Provence ? Voici une opportunité exceptionnelle à saisir à THORAME HAUTE ! Emplacement privilégié : GRANDE Commune, au cœur des Alpes de Haute Provence À la croisée des chemins entre le Haut Verdon avec ses stations de ski, le Parc National du Mercantour, et les Gorges du Verdon avec toutes ses activités sportives et aquatiques Caractéristiques : Terrain constructible de 1 681 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue panoramique. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu. Constructibilité 20 % (336 M2) en une ou plusieurs unités d'habitation. Assainissement individuel à prévoir. Une première phase de construction a déjà été engagée : accès aménagé, viabilités réalisées (eau sur le terrain, électricité et téléphone amenés en bord de terrain), terrassement réalisé, fondations posées et dalle de 137 M2 coulée, gaines de raccordement des réseaux réalisées jusqu'à la dalle. Le projet est prêt à être poursuivi. Opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans une région aux paysages époustouflants. Vous profiterez de la tranquillité de ce lieu tout en restant proche d'un village authentique, vivant et accueillant. Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air, à seulement 20 minutes des stations de ski d'Allos et de nombreux sentiers de randonnée. Cette annonce référence 240869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO 18M² AVEC CAVE ET JARDIN
EXCLUSIVITE. Studio avec jardin à Thorame-Basse (04). Charmant studio de plus de 18 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans charges. Ce bien comprend également une cave et un agréable jardin privatif d'environ 18 m² attenant. En bon état général, il est idéalement situé à proximité de toutes les activités de loisirs : ski, lacs, randonnées, etc. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ref .1610 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T2 Bon état proche tout commerce
EXCLUSIVITE. ST ANDRE LES ALPES. Appartement traversant au coeur du village de 48 m² comprenant : Entrée, séjour avec cuisine aménagée, balcon, grande chambre, sdb et grenier aménageable de + de 20m² au-dessus. Entièrement rénové . Cave. Copro de 13 lots, sans syndic ni charges. Réf. 1602 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 86m²
EXCLUSIVITE. LA MURE. à 5mn de ST ANDRE LES ALPES. Charmante maison de village en parfait état EN PIERRES - 63m² de confort et de caractère. Au RDC, vous serez accueilli par un séjour avec un coin cuisine . A l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC et une douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, les combles ont été aménagés en une charmante chambre supplémentaire. Vous trouverez également une cave de plus de 23m² en RDC bas. En bordure d'une petite place avec possibilité de stationnement. Village calme et agréable. Parfait pour un pied-à -terre de vacances. Contactez nous pour organiser une visite ! REF 1600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmante maison en pierre au cœur du Haut Verdon
Charmante maison en pierre au cœur du Haut Verdon. Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, située à Allons, à proximité de Saint-André-les-Alpes. Nichée au cœur du Parc du Verdon, à deux pas des Gorges du Verdon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnée, VTT, parapente… Description du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec une superbe cheminée en pierre • Cuisine ouverte et équipée • Cellier , atelier • Salle d'eau et WC Étage : • 3 belles chambres • Salle d'eau et WC Rénovée avec les dernières innovations énergétiques (murs doublés, double vitrage), cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Localisation idéale : • À proximité des stations de ski (La Foux d'Allos, Le Seignus, La Colle Saint-Michel) * 30 min de Castellane et de l'entrée des Gorges du Verdon • 1h de Digne-les-Bains et 1h30 de Nice Si vous cherchez une maison pleine de caractère et de confort, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 275580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin
EXCLUSIVITE. Dans la très ensoleillée vallée de Thorame Basse. Découvrez cette grande maison de village avec jardin dans une ruelle très calme. Garage de 25 m², 2 caves voutés de 56 et 18 m² au sol. Séjour, cuisine, 1/2 chambres. Combles de plus de 90 m² aménageables. Enorme potentiel: 177 m² disponibles. Gros oeuvre sain mais rénovation à prévoir. Agréable jardin à l'avant. Copro de 2 lots sans syndic ni charges. ref 1569. Copropriété de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison avec jardin. Viager occupé
EXCLUSIVITE. ST ANDRE LES ALPES. VENTE EN VIAGER OCCUPE. Maison neuve bien située à pied de tout commerce et commodité, au calme avec jardin et plusieurs places de stationnement. comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine (32m² env.), 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffe-eau thermodynamique. Construction 2024. Bouquet : 144 300 euros. Rente : 211 euros/mois. VALEUR DU BIEN 232 000 euros. Sur une tête (homme de 85 ans). Ref 1592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TERRAIN A BATIR de 1380 m²
EXCLUSIVITE. LA MURE. 1 mn de St André les Alpes, proche commerces et loisirs. TRES BEAU TERRAIN A BATIR de 1380 m² en pente légère vers le sud. Clos et arboré en limite. accès et viabilités faciles. vue dégagée. ref 1578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AU COEUR DE ST ANDRE LES ALPES
EXCLUSIVITE. SAINT ANDRE LES ALPES, au COEUR du village, tout commerces A PIED. Maison de village entièrement RENOVEE et repensée dans un style "LOFT CONTEMPORAIN". Les espaces sont totalement ouverts et répartis sur 4 niveaux d'environ 18m² chacun. Entrée et bureau au rdc. Chambres aux 1er et 3e étages dont une avec BALCON. Cuisine et salle de bain/WC au 2e étage. Cave au sous-sol d'environ 21m². REF 1512. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble Saint André Les Alpes centre village
EXCLUSIVITE. ST ANDRE LES ALPES, COEUR du VILLAGE, tous commerces A PIEDS. Immeuble de 3 appartements LOUES, au RDC studio d'env 12m², au 1er étage studio d'env 17m² et aux 2e et 3e étages T2 duplex d'env 32m² + terrasse avec VUE d'env 7m². Cave d'env. 10m². Rentabilité LOCATIVE actuelle env. 6%. REF 1416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble 776m² terrain 1700m²
SAINT ANDRE LES ALPES (04). A pieds des commerces et a proximité du lac de Castillon. Immeuble de 776m² utiles env. Garage, caves, cuisine, salle de restaurant, 25 chambres,... Sur un terrain d'environ 1700m². Belle vue, très bon ensoleillement. Multiples possibilités d'aménagement. Vis sur rendez-vous exclusivement. REF 1403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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