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Maison à vendre
Venez découvrir cette magnifique maison de 152 m², idéalement située à Vert. Offrant des espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Caractéristiques principales : Construite dans les années 70 sur un terrain de 1 330 m², elle dispose d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte • Une salle d'eau • Un cellier • Deux chambres Un garage attenant de 20 m² complète ce niveau. Au 1er étage, un couloir dessert : • Trois grandes chambres avec dressings • Un grand salon-séjour de 34 m² avec balcon • Une salle de bain avec baignoire et WC Au 2ᵉ étage : • Des combles aménageables, sur dalle béton et isolés, permettant la création de volumes supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs : À l'extérieur, tout est réuni pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis, avec une terrasse de 40 m². Le jardin de 10 ares est aménagé et piscinable. Énergies & travaux : • Pompe à chaleur installée en 2022 • Isolation extérieure réalisée en 2023 • Travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir Situation géographique : • Proche de toutes les commodités et transports en commun • À 13 minutes de Mantes-la-Jolie • À 40 minutes de La Défense • À 1 heure de Paris centre • Accès à la rocade à 10 minutes Cette annonce référence 317556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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