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À SAINT-AUBIN-EN-BRAY – PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir ce beau pavillon individuel édifié en 2003, idéalement situé au calme sur la commune recherchée de Saint-Aubin-en-Bray, à proximité immédiate de Beauvais. D'une surface d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une vie de plain-pied et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse Cuisine Dégagement desservant une chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé À l'étage : Palier 2 belles chambres Salle d'eau avec WC Espace dressing indépendant Extérieurs et Annexes : Garage avec espace grenier au-dessus (idéal pour le stockage) Superbe jardin clos de 700 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur Les atouts de ce bien : Construction de 2003 Vie de plain-pied possible (chambre et salle de bains au RDC) Cheminée pour des pièces de vie confortables Très beaux espaces de rangement (dressing grenier Beau terrain de 700 m² Prix : 174 000 Euros * *Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1567 Euros et 2119 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison de 90 m² de plain pied, érigée sur un terrain spacieux de 1037 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1989, elle se trouve en bon état et bénéficie d'un entretien régulier. L'intérieur se compose de quatres pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le salon et la salle à manger, ouverts et conviviaux, invitent à la détente et au partage. La cuisine équipée, séparée, ajoute une touche pratique à cette habitation. Cette maison offre un sous-sol complet avec un espace de service qui offre la possibilité de rangement supplémentaire ou de transformer selon les besoins/loisirs de chacun. Sa charmante terrasse neuve sans vis-à-vis garantit une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement du jardin verdoyant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classification D, ce qui témoigne d'une consommation énergétique raisonnable. Ce bien, situé dans un environnement calme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas a consulter la visite virtuelle mais aussi et surtout de venir la découvrir par vous-même... elle pourrait bien vous surprendre par une de ses pièces !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 243, soit D, GES: 9, soit B. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85487

SECTEUR : MILLY SUR THÉRAIN A SAISIR OFFRANT : entrée, séjour salon cheminée insert, 1 chambre, salle d eau, wc, dégagement dressing avec accès étage. étage: Palier, 1 chambre avec cabinet de toilette, wc, grenier aménageable (1 chambre.) jardin 2 garages, terrain 376 m²

249000

Maison de 117 m² habitables, construite en 1990 sur un sous-sol total, située sur la commune de Saint-Aubin-en-Bray. Elle propose une vie de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée • Séjour avec insert à bois • Véranda, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison • Une chambre • Salle d'eau • WC indépendant A l'étage : • Deux chambres • Cabinet de toilette avec WC Sous-sol et extérieurs : • Sous-sol total réparti en garage, buanderie et espace de stockage • Terrain clos de 810 m² • Garage complémentaire avec accès bitumé • Cabanon en bois sur dalle béton • Appentis fermé Informations complémentaires : • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Chauffage électrique + insert bois • DPE D - GES B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cette annonce référence 352186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré à Milly-sur-Thérain ! Vous cherchez le parfait équilibre entre calme et fonctionnalité ? Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel de 93 m², idéalement implanté sur un terrain clos de 544 m² dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez : •De beaux espaces de vie : Un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, et une cuisine indépendante aménageable selon vos envies. •La vie de plain-pied : Une chambre confortable et ses WC séparés d'un côté, suivis à l'étage par deux autres chambres, un espace dressing et une salle de bain. •Un vrai potentiel : Une pièce modulable offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre selon l'évolution de votre famille. Côté confort et technique : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique. Un garage fermé vient compléter ce bien pour un quotidien facilité. Une maison saine (construite en 1977), lumineuse et pleine de promesses, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 170 000 Euros * *Dont Honoraires 5.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 161 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 Euros et 3570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

74000

Louis Leroux vous propose à la vente cette ancienne fermette d'environ 85 m² habitables à rénover, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie de deux accès : un portail en bois donnant sur la rue, ainsi qu'une seconde entrée située au bout du jardin, accessible par un petit sentier, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Au fond du jardin, un espace a été aménagé avec la création d'un bassin creusé puis bâché, permettant d'imaginer un agréable coin d'eau apportant une touche paysagère et un esprit détente à l'extérieur. Les futurs propriétaires pourront choisir de le conserver, de l'embellir ou de lui donner une nouvelle fonction selon leurs envies. L'ancienne fermette dispose de volets roulant électriques et de menuiseries récentes en PVC double vitrage, qui ne nécessitent pas d'être remplacées, ainsi que d'un chauffage assuré par deux poêles à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage extérieur complète ce bien, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Située dans une résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance, cette ancienne fermette représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel et souhaitant créer un lieu unique à leur image. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.