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ETRETAT – NOUVEAUTE – MAISON FAMILIALE

*** ETRETAT *** Vous rêvez d'investir dans la très célèbre station balnéaire d'Etretat ? Petit joyau de la Normandie et de sa célèbre Côte d'Albâtre ! Cette GRANDE maison FAMILIALE des années 70 qui déploie une surface d'environ 150m2, une véritable opportunité, localisée à la fois a moins de 15 minutes à pied du centre et des plages de galets et suffisamment en retrait du centre-ville pour profiter du calme du jardin arboré et luxuriant. L'entrée de cette maison s'effectue par le rez-de-chaussée qui comprend une vaste buanderie et un TRÈS GRAND garage – atelier , un escalier mène au espace vie de l'habitation composée par un séjour - salon avec cheminée attenant à une cuisine aménagée et véranda exposée SUD ainsi que deux chambres et une salle de bain a réhabiliter entièrement. Au 2nd étage, trois immenses chambres pourront accueillir une grande famille et une pièce en sus permettant d'envisager des sanitaires à cet étage. Ce pavillon des années 70 attend d'être modernisé pour révéler tout son potentiel Une occasion unique de créer votre résidence principale ou secondaire à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 249185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr