Acheter un bien immobilier à Lucbardez-et-Bargues

Fiche Id-UBW182502 : Sainte foy, secteur Proximit? bourg, Maison maison 2021 - 3 chambres d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 525 m2 - Vue : Jardin - Construction 2021 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) GARAGE motoris? 17M? - carrel? et isol? + 2 place de stationnement - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 4.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - DPE réalisé le : 19/07/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181382 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison 5 chambres 1 grand garage d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1487 m2 - Vue : Jardin - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Au sol Fibre optique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180084 : Sainte foy, secteur Centre bourg sainte-foy, Maison maison 3 ch avec sous-sol ? exploit d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Sous-sol total ? exploiter - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 288900 Euros (Dont 5.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179529 : Sainte foy, Maison 5 chambres d'environ 167 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1617 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (Dont 3.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 14/03/2023 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158716 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Terrain en seconde ligne - 697 m? d'environ 697 m2 de 697 m2 - Vue : Sans vis ? vis - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (Dont 12.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW113885 : Sainte foy, secteur Tournebride, Terrain un grand terrain ? 5 min des sable d'environ 4968 m2 de 4968 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 11.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180008 : Sainte foy, secteur Centre bourg, Maison plain pied - 3 chambres d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 371 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs Fibre optique - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183186 : Sainte foy, secteur La boule, Maison individuelle d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - environnement calme - Construction 2021 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs Pergolas bioclimatique avec volets motoris? - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros/an (soit 165 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW113910 : Sainte foy, secteur Centre bourg sainte-foy, Terrain terrain ? b?tir d'environ 2348 m2 de 2348 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 125 m2, située à Sainte-Foy, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Conçue pour être confortable au quotidien, elle permet une vraie vie de plain-pied tout en bénéficiant de deux niveaux, ce qui en fait un bien à la fois pratique et spacieux pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une cuisine ouverte qui renforce la sensation de volume et de fluidité. Les grandes surfaces disponibles laissent la place à un aménagement chaleureux, adapté aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. La maison compte quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et un washroom, avec des toilettes séparées pour plus de confort. La véranda avec piscine constitue un véritable atout, prolongeant l'espace de vie et créant une transition agréable entre intérieur et extérieur. La présence d'une terrasse et d'un rooftop permet également de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en plein air. Le terrain généreux, avec un jardin d'environ 2150 m2 sur une parcelle de 1200 m2, offre un environnement paisible et une vraie sensation d'espace, dans une atmosphère calme mise en avant par l'agent. La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité, en cohérence avec son état global moderne et soigné. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage électrique, associé à une bonne performance énergétique (classe B), contribue à une consommation maîtrisée. La présence de la fibre optique assure par ailleurs une connexion adaptée aux usages numériques actuels, qu'il s'agisse de télétravail ou de loisirs. Une buanderie, un dressing et un couloir fonctionnel complètent les espaces de service, facilitant l'organisation du quotidien. Enfin, la maison dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181736 : Sainte foy, secteur La boule, Maison ecrin de verdure d'environ 46 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 160 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39500

Terrain à bâtir de 2064 m². Idéalement situé sur la commune de Pouydesseaux, à 20' de Mont-de-Marsan et 5' de Roquefort dans un environnement calme. Terrain plat, libre de constructeur pour lequel vous pourrez développer votre projet de construction. Viabilisation bord de route, assainissement individuel. Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Prix : 39500€ HAI Cette annonce référence 309093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172341 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison lodge haut de gamme 96 m? d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 512 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243400 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINTE-FOY – L'ESPRIT CAMPAGNE, À SEULEMENT 10 MINUTES DES SABLES-D'OLONNE – MAISON CONTEMPORAINE – PISCINE – 1 407 m² DE TERRAIN Côte & Intérieur by Efficity – Jeremy Storne vous invite à découvrir une maison où le temps semble ralentir. À seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne, nichée au cœur du très recherché Hameau du Champ des Crinières, cette propriété offre un cadre de vie rare. Ici, le calme, les grands arbres, le jardin paysager et les beaux espaces extérieurs créent une atmosphère de vacances... toute l'année. Construite en 2006 et rénovée avec soin en 2024-2025, cette maison de plain-pied développe des volumes généreux et une circulation fluide. Le cœur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse en bois, la piscine couverte de 9 x 4,5 m et le jardin. Un lieu de réception chaleureux, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres avec placards, une quatrième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage double de 35 m² complète l'ensemble. Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 1 407 m², entièrement clos et paysagé, accueille une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, une pergola, une piscine avec son dôme de protection, une allée en enrobé, un portail motorisé et un robot tondeuse déjà installé. Les commerces et services du bourg de Sainte-Foy sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en conservant cette agréable sensation d'être à la campagne. Les + du bien • Secteur résidentiel très recherché • Maison rénovée en 2024-2025 • Plain-pied • Pièce de vie de 60 m² • 4 chambres dont une suite parentale • Piscine 9 x 4,5 m avec dôme • Garage double de 35 m² • Terrain clos et paysagé de 1 407 m² • Poêle à bois • Fibre installée • DPE C Un bien où l'on ne vient pas seulement acheter une maison... mais un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette propriété unique se compose d'une maison de maître du XVIème siècle de 235 m2 environ comprenant 7 chambres et 3 salles de bains (dont 1 avec balnéo). Vous pourrez profiter de soirées d'hiver réchauffé par un beau feu de bois dans sa cheminée majestueuse et passer de magnifiques soirées d'été dans le pool house près de la piscine. Nichée au cœur de la nature à proximité immédiate de nombreuses balades et étangs, elle offre une grande piscine de 13m x 6m avec filtration au sel, chauffée et sécurisée par un volet électrique, agrémentée d'une grande terrasse et cuisine d'été, dépendances (four à pain, poulailler, abri à chevaux), sur près de 11 hectares de beauté naturelle, agrémenté de chênes et châtaigniers de presque 500 ans sur un magnifique airial. Le gîte de 65m2 comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau est totalement indépendant , classé 4,97/5 sur un grand site de locations saisonnières générant ainsi une rentabilité immédiate avec un fort potentiel de développement. Idéalement située à 10 minutes de toutes les commodités, dans la paisible forêt des Landes, à proximité de Roquefort, cette propriété landaise a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux haut de gamme. Les écoles, collèges et lycées se situent entre 10 et 20 minutes., en voiture ou bus scolaire. Offrant calme, intimité et possibilités d'aménagement supplémentaires sur près de 11 hectares de terrain, c'est un véritable havre de paix. Pas de voisins à moins de 500 mètres. Atout important à venir, la future gare LGV se situera à 5 minutes en voiture, mettant Bordeaux à 35 minutes et Paris à 2h40, tout cela sans aucune nuisance. Borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal résidence familiale, maison secondaire, locations saisonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW169590 : Sainte foy, secteur Prox. bourg et commerces, Maison calme et nature d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 403 m2 - Construction 2020 Habitation L?g?re de Loisirs - Equipements annexes : jardin - piscine - - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 122 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

viabilisé de 465 m2. Belle façade. Bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris