Acheter un maison à Maubert-Fontaine

Maison familiale 3 chambres – jardin, terrasse et vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 87,42 m² carrez (90m2 utiles) de 2021 est idéale pour une vie de famille confortable, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, parfait pour partager les moments du quotidien. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les champs – un vrai plus pour vos repas en plein air et moments de détente. Le tout sur une parcelle de 184 m², facile à entretenir. À l'étage, la maison propose : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Un dressing fermé supplémentaire - Une salle de bain avec WC Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, pour une consommation énergétique maîtrisée et un climat agréable toute l'année. Une maison bien pensée, dans un cadre calme, parfaite pour une famille qui cherche à s'installer durablement. La mitoyenneté se fait par le garage. Garage + Place de parking SCORE DPE : B Chauffage hydraulique au sol. Un conduit pour un poêle à bois ou à granules est déjà installé. Consommation électrique environ 120€/mois Cette annonce référence 289592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr