Acheter un bien immobilier à Mesnil-Verclives

390000

À Noyers-sur-Serein, au cœur d'un environnement chargé d'histoire et classé parmi les Plus Beaux Villages de France : La Joncheraie, élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle. Derrière son portail et son allée arborée, cette propriété au charme singulier s'inscrit dans l'ancien parc d'un prieuré datant du XVIe siècle. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec son parquet en chêne et sa cheminée en marbre, ouvert sur le jardin, et une cuisine conviviale desservant la terrasse. Au premier étage, une salle de bain ainsi que trois chambres chaleureuses et authentiques, dont une suite bénéficiant d'une triple exposition et d'un espace d'eau avec douche, lavabo et WC. Le dernier niveau accueille le cabinet, une pièce sublimée par ses poutres anciennes. Elle peut aisément accueillir un salon privé, un atelier d'artiste, une bibliothèque ou encore une suite indépendante. Une quatrième chambre complète ce niveau. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et la structure générale ne nécessite pas de travaux particuliers. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert. Le bien bénéficie de la fibre optique et pourra également être proposé avec le mobilier. À l'extérieur, le parc arboré de 4 366 m² compose un décor particulièrement apaisant. Traversée par un ruisseau et disposant d'un ancien pigeonnier participant pleinement à l'histoire du lieu, la propriété offre un cadre rare, préservé et inspirant, au sein d'un espace aux essences variées. À quelques pas seulement du centre de Noyers-sur-Serein. Cette annonce référence 336093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

DEMEURE EN BOURGOGNE *LA JONCHERAIE Élégance Art Déco au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France * À Noyers-sur-Serein, joyau médiéval bourguignon classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Se dévoile La Joncheraie, une demeure de caractère rare, empreinte d'histoire et de raffinement laissez- vous séduire par une demeure d'exception où la magie opère dès l'ouverture du portail, donnant accès à un parc de 4366 m² sur lequel les écureuils ont élu domicile, cette propriété édifiée en 1924 unique conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre de 214 m² environ. Le parc, soigneusement préservé, abrite également un authentique pigeonnier médiéval qui vient compléter le caractère rare des lieux , une source naturelle ainsi qu'un puits ancien, conférant à l'ensemble un caractère exceptionnel. A l'intérieur sur 3 niveaux, les volumes et les matériaux nobles offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : L'accueil se passe par un vestibule afin de continuer la découverte d'un vaste salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, cuisine aménagée, WC Au premier étage une salle de bain avec Wc et 3 chambres, dont une chambre parentale avec douche et Wc Deuxieme étage accés sur une vaste pièce, salon, tv et bureau et une chambre . Moyen de chauffage : * Insert * Radiateurs électrique * Pompe à chaleur air-eau programmable à distance À l'extérieur, terrasse, dépendances de jardin, garage et stationnements privatifs complètent harmonieusement la propriété. Cette adresse séduira les amateurs de demeures élégantes, d'histoire et de nature, à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Bourgogne, au sein d'un environnement paisible et authentique. A seulement 9 km de la sortie autoroute et 32 mn de la gare TGV *Une propriété rare, idéale en résidence familiale, maison de campagne de prestige ou projet de maison d'hôtes haut de gamme.* Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 335627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, l'Atelier Immobilier vous propose cette belle maison familiale de plus de 200m². A 10 mn en voiture de la gare RER de Cergy, nichée en lisière de forêt, sur un beau terrain d'environ 1 000 m², ce bien est un véritable refuge de calme et de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Tout d'abord au RDC, la belle cuisine moderne s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, comme une invitation à profiter de la nature. Dans le prolongement de cette cuisine, la pièce de vie vous séduira par son plafond cathédral et sa sensation d'espace. La lumière y circule généreusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée. La mezzanine, qui surplombe cet espace, devient naturellement un lieu à part : un bureau inspirant, un coin lecture ou un espace de télétravail agréable, avec une vue plongeante sur la pièce de vie. Un peu à l'écart, la maison dévoile une pièce spectaculaire avec une baie vitrée toute hauteur, véritable signature du lieu. Vous serez immédiatement marqué par ce volume baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. Salle de réception, atelier d'artiste, salle de jeux, espace bien-être… chacun pourra y projeter ses envies et en faire un lieu unique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, offrant un confort de vie appréciable au quotidien, que ce soit pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se veut à la fois fonctionnel et confortable. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, propices au repos et à la vie de famille, ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins de tous. Enfin, un double garage attenant complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants, où l'on imagine immédiatement sa vie, entre nature, lumière et sérénité.

299000

À Cressenville (Eure, 27), dans le secteur de Lyons-la-Forêt, cette propriété de 210 m² développe neuf pièces dont cinq chambres sur un terrain de 1 000 m². Sa configuration sort de l'ordinaire : pièce SPA intégrée, suite parentale avec dressing, cheminée centrale et trois garages composent un ensemble familial complet, confortable et difficile à reproduire dans cette gamme. Rez-de-chaussée : Le séjour, ouvert sur la cuisine, est centré sur une cheminée centrale qui crée le foyer naturel de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de cette organisation ouverte et fluide. Deux chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce entièrement dédiée au bien-être : jacuzzi, sauna et douche y sont réunis, formant un espace de détente autonome et accessible depuis l'intérieur. Un équipement de ce niveau est peu courant dans cette catégorie de bien et constitue un vrai différenciateur. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. L'étage bénéficie en outre de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation soignée sans empiéter sur les volumes habitables. Les chambres sont bien dimensionnées et adaptées à une famille nombreuse ou à une organisation avec espaces distincts pour chaque occupant. Annexes et extérieur : Trois garages complètent la propriété, offrant un stationnement couvert pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage ou d'atelier conséquent. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre extérieur généreux, propice à un aménagement paysager, une terrasse ou des activités en plein air. Environnement et cadre : Cressenville est implantée dans le secteur de Lyons-la-Forêt, bourg normand reconnu pour son cadre préservé et sa forêt domaniale classée. La propriété bénéficie de cet environnement calme et verdoyant tout en restant accessible depuis les axes reliant Gisors, Les Andelys et Rouen. Un emplacement adapté aux familles cherchant de l'espace, de la tranquillité et une connexion raisonnable aux bassins d'emploi normands. Propriété familiale de caractère avec espace SPA, cinq chambres, suite parentale et trois garages sur 1 000 m² — secteur Lyons-la-Forêt. Cette annonce référence 328441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

Sandra Martins ( 06 61 29 12 57) vous présente: BEAUX VOLUMES. BELLE LUMINOSITÉ. FORT POTENTIEL. Située sur la commune de Fresne l'Archevêque, cette maison se compose au RDC, d'une grande véranda, d'une cuisine dinatoîre, d'un grand double séjour avec cheminée, un dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain avec des combles aménageables. En extérieur, un jardin paysager, 2 places de parking et un garage. ...........VISITE 7/7 JOURS Cette annonce référence 305361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Gaillardbois-Cressenville (Eure, 27), à dix minutes de Lyons-la-Forêt et à une heure de Paris, cette propriété de 210 m² développe neuf pièces dont six chambres sur un terrain de 1 000 m². Entièrement refaite à neuf, elle allie volume, confort et une configuration atypique qui la distingue nettement sur le marché local. REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour, ouvert et généreux, est centré sur une cheminée centrale. Il ouvre directement sur une terrasse de 50 m², surface extérieure de plain-pied particulièrement appréciable pour les repas en famille et les moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Deux chambres — dont une avec grand dressing — une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce entièrement dédiée au bien-être : jacuzzi, sauna et douche y sont réunis, formant un espace de détente autonome accessible directement depuis les pièces de vie. Un équipement de ce niveau, intégré au logement, est peu courant dans cette gamme. À L'ÉTAGE Un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. L'étage bénéficie en outre de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation soignée sans empiéter sur les volumes habitables. La propriété compte ainsi six chambres au total, réparties entre les deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille ou de dédier certaines pièces à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis permanente. GARAGES ET ANNEXES Trois garages complètent la propriété, offrant un stationnement couvert pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage ou d'atelier conséquent, atout pratique sur un terrain de cette surface. EXTÉRIEUR Le terrain de 1 000 m² offre un cadre extérieur généreux et adaptable. La terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, constitue une véritable pièce de vie en plein air, spacieuse et fonctionnelle tout au long des beaux jours. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Gaillardbois-Cressenville est implantée à dix minutes de Lyons-la-Forêt, bourg normand reconnu pour son cadre préservé et sa forêt domaniale classée, et à une heure de Paris. Un positionnement équilibré pour les familles cherchant à conjuguer qualité de vie normande, espace et connexions vers la capitale ou les bassins d'emploi régionaux. Propriété familiale de 210 m² refaite à neuf, avec espace SPA, terrasse de 50 m² et trois garages — à dix minutes de Lyons-la-Forêt. Cette annonce référence 278414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr