Acheter un bien immobilier à Morannes

Vous qui rêviez de la campagne et de son calme, venez visiter cette charmante maison ancienne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, dune grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Ensuite un couloir dessert les 2 chambres, les toilettes et la salle de bain, ainsi que l'éscalier qui vous emmène vers un grand éspace qui reste à terminé, comprenant deux chambres, une salle de bain et 2 greniers qui peuvent laisser cours à votre imagination. En ce qui concerne l'extérieur de la maison, vous disposez d'un terrain de 4854 m² sur lequel vous trouverez plusieurs bâtiments dont : Et un atelier. Des bâtiments de stockage. Et une petite mare qui donne un petit charme à l'ensemble du terrain. La maison est équipée de panneaux solaires. Tout ceci situé en campagne sur la commune de Morannes, à environ 50 minutes de Laval, 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à 40 minutes d'Angers. Mais encore mieux qu'une description, venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de ce bien en venant le visiter, n'hésitez pas à m'appeler. Cette annonce référence 296192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 290 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et au coeur du bourg de Daumeray et à 2 mn à pied de toutes les commodités. Jolie maison rénovée de 90 m2 avec jardin d'environ 50 m2 offrant : Au rez de chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 35 m2 environ, avec cuisine aménagée. Une chambre de 10 m2 avec une Sde composée d'une douche, un meuble vasque, un radiateur sèche serviettes. Une deuxième chambre de 9 m2. Un cellier/lingerie d'environ 5 m2 Un wc A l'étage : 1 chambre de 12 m2 1 bureau de 7 m2 1 Sde avec douche, meuble vasque et radiateur sèche serviettes. Chauffage poêle à bois. Le jardin orienté sud offre une belle terrasse en bois, un cabanon abris bois et stockage.. Cette maison 'cocooning ' apporte beaucoup de chaleur avec les pierres et le bois omniprésent Cette annonce référence 284218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr