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MAISON À RESTAURER

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT à Vaudrimesnil à 5 minutes de Périers et de Saint-Sauveur-Lendelin, venez découvrir cette maison de village à rénover, à fort potentiel de 96 m² environ sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/séjour, un salon, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue, quatre chambres dont une en enfilade. Un grenier sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, un cellier attenant à la maison d'environ 10 m² et un jardin de 1270 m² avec un apprenti. Une autre parcelle non attenante, mais à proximité est également vendu avec la propriété d'une surface de 3354 m². Possibilité d'obtenir des subventions pour la rénovation de cette maison. Cette annonce référence 243805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 665 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr