Acheter un bien immobilier à Neuville-de-Poitou

--- Disponible à partir du 1er mai 2027 --- Charmante maison d'environ 80 m2 habitables, offrant de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m2 avec WC, ainsi qu'un séjour-salon cosy de 25,3 m2. À l'étage, un palier mène à deux chambres mansardées de 11 m2 et 9 m2 habitables, offrant respectivement 24 m2 et 15 m2 au sol. Une salle d'eau avec douche et un second WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une cave de plus de 40 m2 sous l'ensemble de l'habitation, isolée en 2019, ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement au fioul, avec une installation de pompe à chaleur prévue prochainement ce qui améliorera nettement la classe énergétique! Le ballon d'eau chaude a 5 ans et un adoucisseur d'eau est installé. Côté jardin, le terrain de 260m2 permet de profiter des beaux jours sous la tonnelle. Taxe foncière : 754 EUR par an. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Disponibilité : 1er mai 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ce petit lotissement de seulement 11 lots vous apportera tranquillité et douceur de vivre sur la commune de Cissé, à proximité immédiate des lieux stratégiques de Poitiers. Puisqu'en moins de 15 minutes, vous aurez la possibilité de vous rendre : au Futuroscope, sur la zone industrielle République Nord, sur la zone commerciale Poitiers Sud, au CHU mais également à la gare de Poitiers. Ce qui en fait un lieu résidentiel idéal pour l'ensemble de votre famille. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86440 MIGNE-AUXANCES - PROXIMITE DES COMMODITES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE HABITABLE DE 75 M² - 2 CHAMBRES - DEUX COURS INTERIEURES - DPE C - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Migné-Auxances. Cette maison possède 2 chambres deux cours intérieures. La maison possède un très bon DPE. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (22 m²) où vous trouverez l'escalier central. - Une cuisine (13 m²). - Un dégagement. - Des WC indépendants. - Une buanderie (4,4 m²) et vous y trouverez un accès sur la première cour. Au 1er étage : - Un palier (5 m²) où vous trouverez l'escalier central. Vous y trouverez un accès sur la seconde cour. - Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (4,4 m²) comprenant une douch, un meuble vasque et des toilettes. - Une seconde chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Fibre optique. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ ANOV IMMO => COUP DE COEUR AU COEUR DE JAUNAY MARIGNY : DU CHARME, DES VOLUMES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ET UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE DE 90 M2 ATTENANT À LA MAISON !! Et si vous profitiez de tous les avantages d'un appartement ... sans les contraintes de la copropriété ? Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez votre nid douillet, cette charmante maison de ville fraîchement rénovée, située à promiximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, a tout pour vous séduire : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir, aucun voisin au dessus ou au dessous, aucune mitoyenneté ... vous posez vos valises ! Elle est même vendue entièrement meublée ! Idéal si vous souhaitez mettre en location ... Ce bien se présente comme suit : - Une vaste ENTRÉE indépendante desservant l'habitation située à l'étage. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une ouverture donnant un accès direct au GRAND GARAGE attenant de 90 m2 offrant ainsi d'avantage de possibilités d'aménagement et d'évolution du bien (agrandissement de la maison avec création d'une suite parentale au Rez de chaussée - projet(s) locatif(s) avec le futuroscope à proximité - création d'un local professionnel, d'une salle de jeux, d'un atelier ou conservation d'un grand garage...) - La PIÈCE DE VIE constitue le véritable coeur de la maison : de beaux volumes, une belle luminosité et le charme des poutres apparentes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. - La CUISINE OUVERTE, entièrement aménagée et équipée SCHMIDT, a été pensée dans les moindres détails . Tout est déjà là : électroménager, petit électroménager, vaisselle et équipement du quotidien ! - Un petit DÉBARRAS, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement appréciable pour les accessoires du quotidien. - TROIS CHAMBRES cosy, chacune offrant un véritable petit cocon douillet, - Une SALLE D'EAU avec douche, vasque, miroir tactile, wc, sèche serviettes électrique. POURQUOI ACHETER CE BIEN : - L'emplacement est idéal pour tout faire à pieds, - Aucun travaux à prévoir, matériaux qualitatifs, - Le bien est vendu meublé (idéal si l'on souhaite louer), - La grande pièce de vie lumineuse avec le charme des poutres apparentes, - Le grand garage de 90 m2 qui dispose d'un potentiel infini, - La facilité de stationnement devant la maison, - Aucun entretien extérieur (les avantages de l'appartement sans les contraintes de la copropriété). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 100 m2 (au sol) / 85 m2 (loi carrez) - Superficie terrain : 121 m2 - DPE : D / GES : B - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Production d'eau chaude : ballon 300 L neuf (marque thermor) - VMC simple flux - Raccordement au tout à l'égout - Fibre optique - Sécurité : détecteurs de fumée - Taxe foncière 2026 : 1 423 euros - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86440 MIGNE-AUXANCES - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES & ECOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 72,5 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE DE 54 M² - TERRASSE - TERRAIN DE 626 M² ENTIEREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances à proximité de toutes les commodités et écoles. Une maison d'une surface totale de 72,5 m² comprenant trois chambres et un garage en rez-de-jardin. Vous trouverez en extérieure une terrasse. Le terrain de 626 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : À l'étage : - Une entrée avec espace de rangements. - Une cuisine(10 m²) avec espace de rangements. - Un séjour (15,5 m²). - Une première chambre (12 m²). - Une seconde chambre (10 m²). - Une salle de bain (3,2 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque. - Des WC indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un garage (54 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un local chaufferie (5 m²). - Une troisième chambre (16 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure. - Un poulailler. - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage gaz de ville avec des radiateurs. - Eau chaude par chaudière gaz de ville. - Menuiseries en simple vitrage. - Fibre possible. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Jaunay-Marigny, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 92 m² 3 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Jaunay-Marigny Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 184 202 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Jaunay-Marigny, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.