Acheter un bien immobilier à Noyon

Opportunité à saisir à Villé! À découvrir : un local commercial en angle de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 logements. Grâce à ses 6 grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle. Le local est divisé en trois lots privatifs avec une salle d'attente commune incluant des sanitaires. Chaque acquéreur sera copropriétaire de cet espace commun, pour une utilisation partagée équilibrée. Une solution intelligente et avantageuse, idéale pour accueillir plusieurs activités complémentaires dans un même lieu. Cela permet de dynamiser l'espace, de mutualiser certains coûts et de créer une atmosphère professionnelle et conviviale. ⸻ Lots disponibles : • Local 1 – 26.73 m² : 82.863 € TTC • Local 2 – 33.61 m² : 104.191 € TTC • Local 3 – 29.09 m² : 90.179 € TTC Chaque acquéreur contribue au prorata à la salle d'attente avec sanitaires, au local technique et au dégagement desservant les 3 pièces. ⸻ Caractéristiques : • Surface totale : 115 m² sur un plateau libre • Disposition en angle : excellente visibilité • 6 fenêtres : belle luminosité naturelle • Aménagement et finitions personnalisables • Usage idéal : cabinets médicaux, bureaux, professions libérales, crèche, etc. • Petite copropriété dynamique de 10 logements Emplacement stratégique, facilement accessible et bien desservi. Disponibilité prévue : 3ᵉ trimestre 2026. ⸻ Nous sommes à l'écoute de toute proposition, que vous soyez investisseur ou entrepreneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Local d'activité proposée au prix de vente de 359.848 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel à Villé. Pour toute information, contactez Andreea Lako dès aujourd'hui ! Prix hors honoraires d'agence 349 053 €. Prix honoraires inclus 359 848 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

79000

Bailly -Résidence La Source- Chambre individuelle de presque 12m2 avec balcon –TOUTE EQUIPEE SDD et WC à partager avec 4 autres chambres. Vendue louée, meublée et accessoirisée. -Gare de Bailly (800m) T13 (St germain en Lay- St Cyr l'école) -Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la ligne L Paris la Défense en 40 minutes -Commerces – Parc et foret, 10 minutes à pied ! Résidence recherchée, verdoyante et calme. Vous aimerez : -Tranquillité -Faibles charges -Profiter de la terrasse ! -Tout est prévu : Cuisine équipée, lit escamotable, canapé, table, TV, chaises, machine à lavée, machine à café, bouilloire, fer et table à repasser, mobilier pour la terrasse…c'est compris ! Bonus : Une deuxième studette, identique est également disponible à la vente (faites d'une pierre deux coups !) N'attendez pas pour me contacter !!! Cette annonce référence 268907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr