Acheter un maison à Oberlarg

668480 - PFETTERHOUSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173.0 m² - SUR 8.24 ARES - MAISON MODERNE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE A DEUX PAS DE LA SUISSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison située à Pfetterhouse, dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 2007, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa vue exceptionnelle sur la nature. D'une surface de 173.0 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable, comprenant 5 chambres lumineuses propices à l'intimité et au repos. RDC : 1 Chambre 1 Salle de Bains (douche) 1 Très belle cuisine (Signature) 1 Très grand espace de vie avec vue exceptionnelle 1/2 Etage 1 Grande Chambre parentale Etage : 3 Chambres 1 Salle de Bains (douche et baignoire) Double Garage 1 Grand sous sol 18 panneaux solaires 1 PAC très récente Profitez pleinement d'une terrasse de 50.0 m², partiellement couverte, avec une vue imprenable et exceptionnelle. Le terrain est piscinable – Un SPA sur la terrasse est aussi une très belle option. Implantée sur un terrain de 8.24 Ares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et luxueux, à deux pas de la Suisse,. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Pfetterhouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier - effiCity Spécialiste secteur Pfetterhouse +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

372000

EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED SPACIEUX AVEC HANGAR & TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous cherchez un bien rare alliant volume, potentiel et tranquillité ? Cette propriété coche toutes les cases. Située sur les hauteurs d'un village prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée… tout en restant proche des commodités. UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX 162 m² habitables de plain-pied 6 pièces dont 3 grandes chambres Pièce de vie de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière Cuisine équipée de 22 m² avec espace repas Véranda de 21 m² pour profiter de chaque saison Hall d'entrée spacieux de 18 m² Un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable. EXTÉRIEURS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL Terrain de 23,75 ares constructibles, entièrement clôturé Vue dégagée & environnement calme Hangar indépendant de 160 m² : parfait pour artisan, stockage ou projet professionnel Grenier aménageable (70 m² habitables) : potentiel d'agrandissement Une opportunité rare pour développer un projet immobilier ou professionnel. SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNEL Garage de 100 m² avec porte motorisée Cave, buanderie, chaufferie Un espace optimisé pour stockage et confort au quotidien. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage mixte : fioul + gaz + bois (cheminée) Fenêtres double vitrage récentes (PVC) Volets roulants Tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Internet ADSL (fibre possible) Informations complémentaires Taxe foncière : 1 140 € LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain constructible Hangar indépendant Fort potentiel d'évolution Environnement calme et recherché Volumes rares sur le marché UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Les biens offrant autant de potentiel sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir Prix 360000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

2600000

À vendre – Ensemble immobilier unique sur 1,3 hectare à Lucelle (68) Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets événementiels, touristiques, équestres ou patrimoniaux. Cet ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un potentiel immense grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés pour accueillir des réceptions, séminaires, mariages ou encore des projets d'hébergement de standing. Description du bien : 1. Les espaces événementiels : Grange ouverte : idéale pour les événements estivaux, cocktails ou réceptions champêtres. Grande grange fermée de plus de 350 m² avec un spectaculaire plafond cathédrale (plus de 10 mètres de hauteur), charpente et toiture en parfait état, électricité refaite. Un volume impressionnant, parfait pour une salle de réception haut de gamme. Possibilités d'aménagement supplémentaires : création d'un WC PMR et d'une cuisine professionnelle adaptée pour un traiteur . 2. Les logements : Trois appartements indépendants de147m², 163m², 167m² , entièrement rénovés, composés de : 3 chambres Une salle à manger et un vaste salon de 80m² à 90m² Une cuisine équipée haut de gamme Ascenseur desservant directement les trois appartements – confort et accessibilité assurés Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie séparée Un WC séparé par appartement Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage au sol par chaufferie à pellets avec silo de 50 m³ 3. Les surfaces annexes : Une chaufferie et espace de stockage de 150 m² Un grenier à amenager en dortoir de 150 m², idéal pour accueillir des groupes 4. Extension possible : Possibilité d'acquérir en complément des terres de pâturage pour chevaux, idéal pour un projet équestre, touristique ou d'accueil d'événements liés au monde du cheval. Les atouts majeurs : Superficie totale du terrain : 1,3 hectare constructible (+ terres en option pour pâturages) Infrastructures prêtes à accueillir un projet événementiel Charme de l'ancien allié à des rénovations récentes et de qualité Potentiel d'exploitation immédiat (hébergement + salle de réception) Ascenseur desservant les appartements Appartements spacieux et confortables avec prestations haut de gamme Possibilité d'aménager un espace traiteur et sanitaires PMR dans la salle de réception Potentiel équestre grâce à des pâturages disponibles en complément Cadre verdoyant, calme et dépaysant Cet ensemble est idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant développer un projet d'envergure : Domaine de mariage Gîtes et chambres d'hôtes haut de gamme Centre de séminaires ou événements d'entreprise Espace culturel ou artistique Domaine équestre ou tourisme lié aux chevaux Contactez dès maintenant Thibault Malpel – Agent commercial en immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Prix 2 500 000 € honoraires exclus. Honoraires de 100 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338