Acheter un bien immobilier à Orbec

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Certaines maisons donnent immédiatement cette impression rassurante d'être déjà un peu chez soi. Celles où l'on imagine naturellement partager un dîner entre amis autour de l'îlot central, profiter d'une soirée d'été sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, ou simplement apprécier le calme après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cernay, cette agréable maison jumelée construite en 2005 a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, un espace dressing permet d'organiser manteaux, chaussures et effets personnels avant de découvrir une belle pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine équipée se réunissent autour d'un magnifique îlot central. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin entièrement clos. Un extérieur sécurisé où chacun trouvera sa place, qu'il s'agisse des enfants, des animaux de compagnie ou tout simplement de ceux qui aiment profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec un second WC. Un accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les prestations tandis que la fibre optique est déjà installée pour répondre aux besoins actuels du télétravail et des loisirs numériques. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une conception récente offrant un confort de vie agréable et une bonne qualité d'isolation. Ce que vous allez apprécier Un quartier résidentiel calme et recherché. Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse. Une cuisine équipée avec son îlot central, véritable lieu de partage. Un dressing dès l'entrée pour un quotidien parfaitement organisé. Trois chambres permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage avec deux WC. Une terrasse et un jardin entièrement clos pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. La fibre optique déjà installée. Une maison entretenue avec soin, où l'on peut simplement poser ses valises. L'esprit des lieux Cette maison ne cherche pas à impressionner par le superflu. Elle séduit par son équilibre. Chaque espace semble naturellement trouver sa place, chaque pièce invite à la convivialité et l'ensemble dégage cette atmosphère chaleureuse qui fait parfois toute la différence lors d'une visite. C'est le genre de maison où l'on ne visite pas seulement des mètres carrés. On commence déjà à imaginer sa prochaine vie. Le regard de votre conseiller RBM Immo Au fil des années, j'ai eu l'occasion de visiter plusieurs centaines de maisons dans le secteur. Certaines sont belles sur le papier. D'autres procurent immédiatement une sensation de bien-être. Celle-ci appartient clairement à cette seconde catégorie. Son agencement est cohérent, ses volumes sont agréables, son extérieur est facile à entretenir et son emplacement constitue un véritable atout pour une famille comme pour un couple souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. Je suis convaincu que cette maison séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien dans lequel ils pourront s'installer sereinement, sans avoir le sentiment de devoir tout repenser. Et si le plus difficile était finalement… de repartir après la visite ? D'autres photos sur rbm(point)immo Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Mey

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** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre d'environ 105 m² au sol et édifiée sur un terrain de 450 m². Située dans un village paisible, à 5 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) et de La Chapelle-Gauthier. Cette ancienne grange vous séduira avec ses pierres et ses poutres apparentes, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine d'environ 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce palière desservant une salle de bains avec un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, d'un grand garage attenant de 33 m², d'une annexe avec une partie chaufferie et atelier. Quelques travaux à prévoir. Les ++ : Beaux volumes, chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), conduit de prévu pour pouvoir installer un poêle à bois dans le salon-séjour, fenêtres double vitrage ! Une maison pleine de cachets et fonctionnel avec un bel espace de vie ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village à proximité d'infrastructures scolaires, des commodités, une maison d'habitation des années 70, avec un sous sol complet semi enterré, édifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, WC, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, trois chambres. Le sous-sol complet est divisé en garage, une chaufferie, un atelier, une cave à vin. Des travaux sont à prévoir. Ce bien référence 1450 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

A 15 mn de Bernay, à 5 mn des commerces et des écoles et collège, cette maison propose un espace de vie de plain-pied avec un joli jardin arboré, un potager, un double garage. Cette maison se compose d'une entrée avec un large placard, une cuisine avec cellier/buanderie. Un séjour salle à manger avec une cheminée, exposé plein sud, le séjour profite d'une jolie vue sur la vallée. Un couloir dessert la salle de bain, le WC, et 3 chambres dont une avec douche et lavabo. Une terrasse exposée plein sud, et une terrasse couverte, un garage de 60 M² viennent compléter ce bien, qui invite à profiter de la campagne et de la nature. Ce bien référence 1432 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

A la campagne à 5 mn de tous commerces, cette maison de campagne invite au repos au cœur d'un parc arboré. Elle se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire avec un cellier, une salle de bain avec WC. Un dégagement donne accès à une chambre, au séjour qui profite d'un beau volume et d'une belle lumière avec son plafond cathédrale. Au 1er étage, une mezzanine à usage de salon, d'espace de lecture ou de bureau dessert deux chambres indépendantes. Un vaste terrain de 4869 m² clos et arboré, sans vis à vis permet de profiter d'un beau jardin, de créer un potager et de profiter d'un espace de verdure. Un garage indépendant vient compléter cette propriété. Vous apprécierez la situation géographique de ce bien au carrefour de 3 départements normands, un accès rapide à l'autoroute, et une proximité de la côte Normande. Ce bien référence 1388 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --